　　（财经·权威访谈）保障房开工率为何大幅提升？

　　——访住房城乡建设部副部长齐骥

　　新华网北京7月26日电（记者　杜宇）从5月末的开工率34％到6月末的开工率超过50％，全国保障性安居工程建设的加速度，引起社会关注。人们在欣喜的同时，难免也有不解，究竟是什么原因使得保障房建设在短短一个月的时间全面提速？

　　针对公众疑惑，住房城乡建设部副部长齐骥日前接受新华社记者专访，作出回应。

　　三大原因导致保障房建设全面提速

　　记者：您可能注意到，超过50％的开工率一经公布，引起社会广泛关注，究竟是什么原因导致保障房开工率大幅提升？

　　齐骥：第一个原因是，房屋建筑项目包括住房项目建设都要遵循基本建设程序。从项目立项、规划选址、勘察、建筑设计到组织施工，通常需要半年以上的时间。一些较大规模的房地产开发项目前期准备时间甚至会达到1年以上。由于各地对保障性住房项目大都实施了简化审批的绿色通道，使其较商品住房项目的前期准备时间大大缩短，但一般也需要3至6个月。因此，今年一季度，大部分保障性安居工程项目都处于项目的前期准备，只有少数准备充分的项目和去年储备的项目，才可能早期开工建设，而多数项目要在二季度和下半年集中开工。

　　二是住房建设属室外作业，受气候条件影响较大。特别是我国三北地区（包括东北、西北地区和内蒙古）在4月份之前普遍处于"冻土期"，即使前期准备工作充分，由于气候影响也无法在4月份前破土动工。今年我国三北地区保障性安居工程建设任务达300多万套，占全国任务总量的近三分之一。从5月份起，北方地区的项目逐步进入开工的旺季。

　　三是今年保障性安居工程建设部署早、行动早。今年2月份国务院即召开了全国保障性安居工程建设工作会议，住房城乡建设部代表保障性安居工程协调小组与各省（区、市）签订了目标责任书，及时下达了今年的计划任务，下达时间大大早于去年。全国两会以后，从3月份开始，国务院有关部门又及时向地方下达了中央补助资金。各地认真贯彻党中央、国务院的要求，加快推进项目的各项前期准备，简化办事手续，提高办事效率，促进了项目及时开工。