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中国网络电视台消息(中国新闻)：正在北京举行的夏季房展会可以说是北京楼市的风向标，与往年火爆的场面相比，今年的夏季房展会买卖双方均持“围观”的心态。
本次夏季房展会打出的是休闲牌，很多威海、北戴河等海滨城市项目纷纷参展，但记者在展厅内看到，购房人的热情似乎并不高，大多数还只是“看看”。
购房人不仅热情不高，而且数量很少，在展厅内经常出现几名销售人员围追堵截一个客户的现象。很多开发商表示，现在无论是北京的房子还是外地的房子在北京都很难卖。
新房不好卖，二手房也出现了较大幅度的降价。记者走访了几家位于北京通州北苑的中介门店，发现房龄较长的二手房价格并没有太大变化，但一些房龄较短的二手房价格却大幅度下调，出现倒挂的现象。
中介人员介绍，天时名苑是去年的新盘，当时购买该楼盘的投资需求较多。所以，当下不少投资客见势不好，就开始降价抛售手里的房源。
业内人士认为，从目前的趋势来看，降价预期已经形成，北京三环、甚至二环内二手房价格的下降不可避免。未来一段时期，随着新盘预售的不断增加，将对二手房市场再度产生冲击，二手房降价趋势将进一步扩大。
编辑：谢佳欣
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