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“波罗的海明珠”闪耀圣彼得堡
这里就是目前中国在海外最大的公用投资项目“波罗的海明珠”。在波罗的海明珠的售楼部，不时有圣彼得堡市民过来看房。
市民：我来过这个地方很多次，觉得这里的建筑特别好，有可能会在这里买房。
工作人员告诉我们，已经完工的“波罗的海明珠”一期工程的销售量占到了整个红村地区的一半，有不少圣彼得堡市民搬到了这里，65岁的建筑工程师奥列克半年前购买了这套新公寓，价格是每平米74000卢布，合人民币17000元。奥列克说，比起原来的住房，这套新房更让家人满意。
住户 奥列克：原来那个房子是50年代造的 住宅格局安排很不合理。那里没有电梯，房间也小，而这里很宽敞。对我来说，中国人帮俄罗斯人建造的房子，比德国人和美国人造得都要好。
圣彼得堡坐落在波罗的海芬兰湾东岸、涅瓦河口，是欧洲第四大城市和俄罗斯第二大城市，法国大作家、哲学家伏尔泰曾说，圣彼得堡的建筑是集中展现了了欧洲各国建筑的精华。
2005年，由上海实业集团联合上海多家国有企业组成的上海海外联合投资股份有限公司成立，掀开了中国企业投资俄罗斯房地产的序幕。要在人生地不熟的圣彼得堡经营一个总投资额超过15亿美金的大型综合性房产项目，难度之大可想而知。
波罗的海明珠股份有限公司总裁 苏霖：彼得堡人，对自己的文化和城市建设都有一些特殊要求，我们刚来时候，他们以为我们要建中国城，有一些不理解，但是后来我们首先从名称上把它，起了一个俄罗斯化的名字，就是“波罗的海明珠”。然后我们一期开发以后，我们用事实证明，我们不是来建中国城，而是来开发一个综合现代社区。
“波罗的海明珠”项目分为住宅和商用，其中住宅面积占60%以上。到现在，圣彼得堡的大多数住房还没有物业管理、24小时保安等服务。“波罗的海明珠”工程把中国房地产开发的一些经验带到了这里，同时，它也必须适应当地人对居住条件的要求。
波罗的海明珠股份有限公司总裁 苏霖：本来想我们推一些装修房，在国内实际上是非常受欢迎的，但是到这里的话，他们每个人都个性发展，所以他们非常强调自己家庭装修的个性化。所以他们就不喜欢装修房，而喜欢毛坯房，所以我们都不得不跟他们进行一些调整。
2010年3月，一期工程提前交付使用，比中方之前承诺的时间提前了三个月。一期共1200套住房售出了1189套。此外，中方为该项目配套修建的第一座幼儿园，也于去年10月正式落成，这个幼儿园成为了红村地区设施最好的幼儿园。
幼儿园园长：这个房子建的很好，对我来说这是一个很大的礼物，也是给这座城市的礼物。
五年之后，当“波罗的海明珠”工程全部完成时，将为3.5万圣彼得堡市民提供住房。
主持人 张羽：其实中国的建筑商或者房地产商在俄罗斯很有竞争力和市场的。岩松，我们知道在年底也将发生新的变化，俄罗斯在加入世界贸易组织，中国对此持支持态度。你认为俄罗斯入世之后，中国企业方面应该做哪些调整和应对？会带来哪些变化呢？
白岩松：也正是在昨天两国元首共同签署的联合声明当中，也明确地有了中方的表态，其实过去一直都在有，其实中国支持俄罗斯在年底之前加入WTO。我想一下子可以想到十年前，我们恰巧在十年前完成了这样的进程。十几年的谈判，俄罗斯更长，17年。今年变得非常有可能，俄罗斯完成这样的进程。中国的企业界就要去思考，究竟俄罗斯在入世之后，对于我们来说利弊都该怎么样去分析。其实我也采访了很多相关人士，包括商业部长，得到了答案几乎相同，从一个大的角度来看，利大于弊的，因为要进一步降低关税，开放市场，很多潜规则一定要变成明规则等等。有一点避讳是什么呢？会在这个市场上引发更多的竞争，我们必须更有竞争力，这不是坏事。十年前我们经历过利弊之争，最后我们显然是成为加入WTO的受益者，这次面对俄罗斯这样一个进程，我们也应该同样用这样一种心态去面对它。最后，给你讲一个小细节，很有意思。不仅仅是中国支持俄罗斯年底之前进入WTO，包括更多的订单、更多的市场，以及十年顺畅的条约走过来这种友情，今天俄罗斯报纸有一个非常棒的标题叫“我们亲爱的同志胡锦涛”。这样的一个标题在俄罗斯的媒体当中已经很久没有出现了，有同志这个字眼，其实也表达了俄罗斯和中国这样一种关联。希望在它加入WTO之后，中国可以更好地既帮助它发展，自身也能够分享更大的利益。说到这一点的时候，我觉得中国的企业有一些早已经开始到俄罗斯深水里头慢慢地学会游泳，去了解市场。接下来走进一个进入到俄罗斯的中国品牌的汽车所走过的道路当中。
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