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本报讯 以每平方米30万元的拟售单价而刷新北京最贵楼盘纪录的钓鱼台七号院项目被暂停销售。昨日，北京市住建委对外发布，已会同市地税局对钓鱼台七号院项目启动了联合执法程序，并要求开发商暂停其中23套房源的网签销售。
5月中旬，钓鱼台七号院4栋楼共23套房源，在北京市房地产交易管理网上进行了现房销售公示，其中3号楼的拟销售均价达到每平方米30万元，刷新了北京最贵住宅纪录。
昨日，北京市住建委发布消息称，从5月27日开始，市住建委会同市地税局对钓鱼台七号院项目启动了联合执法程序，针对项目中23套被社会和媒体质疑定价过高的房源，已限制其网签，并要求开发企业——中赫置地投资控股有限公司暂停对外销售以上房屋。
昨天傍晚，记者登录北京市房地产交易管理网，发现被限制网签的23套房源已显示为“不可售”状态，但拟预售均价仍为每平方米30万元。“目前，市住建委正在调取相关证据，对开发企业违法违规行为进行认定；市地税局也启动了税收稽查程序，正对相关账目进行核查。待处理结果出来后会在第一时间向社会公布。”联合执法的相关负责人介绍。
根据“京十五条”的规定，经税务部门核定，对定价过高、预计增值额过大的房地产开发项目可以提高土地增值税预征率。定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，将进行重点清算和稽查。
赵莹莹 J201
根据资料显示，中赫集团2005年在北京成立，是一家投资于房地产和矿业等领域的集团公司，注册资本1.17亿元。2006年4月29日，中赫以未披露价格的方式，收购玉渊潭项目，并于2008年1月正式启用“钓鱼台七号院”名称。2009年7月，钓鱼台七号院开盘。
记者从相关渠道查到，2011年第一季度，钓鱼台七号院的成交均价为每平方米10.02万元，比本次销售公示中最便宜的2号楼每平方米18万元的拟售均价，还要低出近8万元。那3号楼每平方米30万元的销售单价，又是从何而定？
项目相关负责人表示，这套住宅是该项目106套房源中最好的一套，开发商在综合考虑了户型、装修等细节和方方面面后，定出了30万元的单价，而且整个项目本身就和普通商品住宅没有可比性。但房子的具体细节，要待日后方考虑对外公布。
昨日，记者再次以普通购房人的身份，拨打了开发商对外公布的售楼处电话，总是处于“线路忙”的答复中。而实际上，自上周末开始，这条线路就一直无法拨通。之后，记者又拨打公司总部的服务电话，表示想预约看房，希望能转到售楼处。接线人员以“仅有一部电话”为由，表示无法转接，但留下了记者的联系方式，表示会转达给销售人员，让其稍后回复。但直到发稿前，记者也没有接到销售人员的回访。而到售楼处现场，没有事先预约，保安人员也不让入内。
现场
探访
不对外30万豪宅“脸谱”成谜
新华社图片
北京：钓鱼台七号院
单价：30万元/平方米
上海：中粮海景壹号
单价：15.8万元/平方米
广州：大一山庄
单价：8万元/平方米
北上广最贵楼盘一览
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