李稻葵:房地产限购令年底会淡出

 　几天前，一篇《个税必须全面系统改革》的文章把经济学家李稻葵推到了“炮轰”个税的浪尖。

　　昨日，李稻葵现身济南，这位央行货币政策委员会委员、央视新科年度经济人物，在天津银行高端经济讲坛上继续“炮轰”个税，他指出经济增速未来十年仍能保持9%，不存在8%硬着陆，不至于出现二次探底，并对股市、房地产等经济各个层面未来5年的发展做了大胆的预测。

　　关于通胀 4%多一点就能打住

　　“4%多一点就能打住。”李稻葵分析，国际上价格趋势在放缓，“欧元区加息，美元区收紧，使热钱涌入放缓，这对下半年的经济走势是个利好。”

　　“到今年11月，法国2011年G20峰会的时候，人民币汇率升值的国际压力会大大下降，到明年开始，人民币升值的主要动因将是美元了。”

　　他也指出通胀将是一个长期的现象，称调控通胀必须吃“中药”，四大措施多管齐下：热钱要堵；利率要调；地产要管；银行风险要控。

　　关于金融

　　境外投资者转持人民币

　　未来10年，金融业发展的方向在李稻葵眼里是“双向境外投资”。

　　按照李稻葵的说法，越来越多的国外投资者把他们手中的美元、欧元的资产转化成人民币计价的金融资产，“他们或去香港，或到上海，同时，我们的银行也会开发相应的产品，比如天津银行、齐鲁银行都将逐步帮助客户在全球范围内配置资产。”

　　同时，国内的投资者也会到全球各地去开拓境外投资，“这是个好事情，这样就会和国内的投资风险相对冲。”

　　关于股市 目前股价是低的

　　“今天的股市价格是低的。”谈到股市，李稻葵很乐观，“等到房地产调控到位，股市会发力的。”

　　李稻葵给记者举了一个例子，“如果把2008年11月那次全球股市最低点作为基点，现在基本上全球股市都翻了一番，2008年11月的时候，中国股市在1600点左右，到2009年6月也翻了一番，到了3400点，如今又折回到2800点，还是有很大上升空间的。”

　　关于房地产 限购令年底淡出

　　今年是房地产“革命性”的一年，政府发“狠”，出台限购令，目的就是让价格平稳下来。

　　“其实房地产的问题不是经济问题，而是一个社会问题，限购令我称之为局部资本管制安排。”李稻葵认为，限购指的是在市场上对买方或者投资方的数量进行限制，其本质是对市场的一种干预。“估计等待今年年底，北京、上海、广州、深圳、杭州等大城市的房地产就能调整到预期，紧接着二线城市开始淡出限购政策，会有一种误伤比较小的政策来替代限购。”

　　关于个税

　　建议按地区设立三类免征额

　　宽税基、低税率、计负担——这是李稻葵提出的考虑家庭负担的个税，他认为目前的个税制度制定其实是工资税，没有辖控到收入差距的本质。

　　“昨晚刚把对于个人所得税法修正案（草案）的建议交上，我提了三点建议：将税基分三类，高生活成本地区5000元，中生活成本地区4000元，低生活成本地区3000元；另外45%的税率降到35%；再就是授权若干个城市试点，改革不可能一下子完成。”这是李稻葵对于个税制度“炮轰”后的三点建议。

　　他认为，宽税基有利于提高征税额，低税率能减少税收扭曲和偷税漏税的倾向，计负担则充分考虑家有农村老人或者有小孩的情况，“这是双赢的，如果照此施行，个税税收能翻倍。”

　　简单的帅哥

　　如果用凡客体给李稻葵写一段话，会觉得不合适。

　　因为他简单至普通，“个税的问题，我利用互联网讲讲才引来更多关注。”李稻葵说这话的时候，一丝委屈，一丝淡定，像是个稳重的孩子。

　　他说话朴素，一如他的着装——一身蓝色西装、黑皮鞋，只有露出的衬衣领和领带有一点儿亮色。或许这是他欣赏西方严肃音乐的渗透。在经济学家中，他是年轻的，但又完全看不出他也已经48岁的样子，显得更年轻。

　　称他“帅哥”，他会回应“美女”。瘦瘦的，温和的，“对不对”、“对不起”……这些习惯的语言从他嘴里透出一缕缕本色的谦逊。

　　正如在早餐的时候，他说其实外出参加论坛或者演讲，类似于EMBA上课，他说他只是清华经管学院的老师。

　　李稻葵不喜欢被称为“经济学家”，他说自己只是个“经济学者”。

　　看着他，看不出他对汽车狂热的爱，看不出他爱打篮球，“一个经济学者，应该把激情留给自己，个人的生活空间可以大喜大悲，但在公众空间，要以一种理性的形象出现。”

　　从哈佛毕业，到放弃纽约大学商学院，选择密西根大学经济系，后来离开美国到香港科技大学任教，再到后来回归清华，他笑称是“非理性”选择，这和经济学人理性选择的特性是截然相悖的，但却是随心的。

　　我的确说过

　　个税制度弱智

　　李稻葵:

　　我的确说过

　　个税制度弱智

　　山东商报：济南在今年1月就出了“限购令”，后来出了更严格的细则，您怎么看？

　　李稻葵：这只是局部资本管制安排，控制住不炒作的预期达到，预计到今年年底，济南就会退出限购政策，会用一种误伤较小的政策替代限购政策。

　　山东商报：那能给山东的房企提些建议吗？

　　李稻葵：房企应该谋划转型，以前是拍地、盖房、卖房，应该转向长期持有的商业性开发。

　　山东商报：您认为当下的加息空间还有没有？

　　李稻葵：加息的空间还是有的，我个人认为还是应该继续提高存款利率，还需要两到三轮的调整，才能达到控制通胀预期。

　　山东商报：您个人炒股吗？您看好当下的股市吗？

　　李稻葵：我自律，不炒股。所以，我的观点止于我个人的观察，今天的股市还是很低的，和印度、纽约、法兰克福比，还是有很大的上升空间的。认为货币政策收紧，不敢买股票，这是没必要的。

　　山东商报：黄金、白银价格一直高走，您怎么看贵金属投资？

　　李稻葵：黄金和其他贵金属价格都存在继续走高的可能，这是一种重要的金融投资途径，但不建议过度投资。

　　山东商报：谈观点的时候，您常说话很直，包括说个税制度“设计弱智”。

　　李稻葵：对，是我说的弱智，2007年2月我就写文章给个税制度建议，直到前些日子在微博上讲才引来广泛关注。

　　山东商报：您认为腾讯、阿里巴巴、百度这些互联网企业做得很强，您个人用QQ吗？

　　李稻葵：我不用QQ，年纪大了。但是周围的年轻人用，据我了解，比微软的MSN好用。

　　山东商报：您开通了微博，但写得并不多，近日在微博上谈个税“火了”。

　　李稻葵：是今年1月底，参加达沃斯世界经济论坛2010年年会时接受建议开的，这次在微博上讲个税，发现利用互联网引来很大关注。

　　山东商报：经济学家樊纲比您大十岁，您们差不多上大学，后来在哈佛一起读书，您怎么评价他？

　　李稻葵：在哈佛时，几乎天天在一起，一起读书，一起买车、卖车、修车，樊纲看问题眼光独特，文笔也好。

　　记者 王赟

　　摄影 记者吕廷川

　　缺工这点事

　　昨日，记者应邀前往济南高新区一民营企业采访，同车前往的还有该民营企业的办公室文员小郭和一位媒体同行老王。路途中，三人在车中有一番关于如今工人待遇上涨的讨论，谈到的一些有趣的个例颇具代表性。

　　“你们那边什么部门还要人，缺不缺？”车外细雨濛濛，闲来无事，老王率先开口，询问小郭。

　　“缺人？你说的是管理还是车间，管理好像不缺，车间是天天招聘，就是招不来工人。”小郭回答，管理和车间，用人情况相差十万八千里，“如今不缺大学生缺民工。”

　　“招不到人的话，是不是待遇太低了？”记者提出疑问。

　　“不低了，车间里都是计件工资，普通工人一个月差不多2000多，但就是招不来人。”谈起单位用工的事，小郭觉得有些不解。他2007年从山东大学广告学专业毕业后，就进了省城一家广告公司，“第一年，月薪只有800元钱，说出来人家都不信，别看工资低，工作一点也不能含糊。”去年，他跳槽进了这家民营企业，从事办公室管理工作，工资一下子涨了不少，自己十分满意，“来了之后，才知道工厂里工人工资已经涨到2000多元了。”

　　“2000多？太没有吸引力了！”没等小郭说完，老王打断了他的话，话音坚定，似乎不可置疑。

　　接下来，老王给大家讲了一个亲身经历：一次，他出差途中碰到一个泰安老乡，一交流让自己大吃一惊。老乡在省城一建筑工地打工。主要职责就是蹲在工地小屋里看门，捎带着整理工地上的一些材料、打扫打扫卫生。工地上管吃管住。

　　谈起工资，泰安老乡向他抱怨：“一个月1800元，我都不想干了。”

　　“什么？1800！还不干了，别烧包了！”一向心直口快的老王再也听不下去了，“1800元一个月，还管吃管住，基本是纯攒啊，这还嫌低，你觉得多少能干啊？”

　　“涨到两千二三左右还差不多。”泰安老乡也不含糊，报出了自己的心理价位。谈起免费的伙食，他也是一肚子埋怨：“吃的也没有人家工地上好。”

　　泰安老乡口里的“差伙食”都有什么呢？在老王的追问下，泰安老乡数落了一下：“早餐就是喝粥，有油条，还有鸡蛋……”

　　“没错，现在建筑工人工资确实很高。”听完泰安老乡的故事，小郭插话说，前几天，自己装修房子，“在济南市场上雇一个和水泥的女工，一天少了80元没人干，要是再会点水电之类的技术，一天就要150元以上。”

　　对比农民工待遇的上涨，不少都市白领可能都会汗颜。长期从事农村经济报道的老王分析道：“农村、县域经济的发展是大城市里劳动力薪酬高涨的最大原因，这是好事。”近几年，随着农村经济的发展，从事个体经营、养殖加工的农户越来越普遍，收入的上涨将更多的农民留在了农村和县城。城市农民工薪酬自然也就水涨船高。