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发布时间:2011年05月01日 19:31 | 进入复兴论坛 | 来源：中国广播网
温家宝：中央要保持房地产价格基本稳定，促进房地产业健康发展，这个决心坚定不移；要把一些地区过高的房价降下来，使是它回到合理的水平，这个决心也是坚定不移；要特别关注困难群体，中低收入家庭，使他们住得起房子，租得起房子，这个决心也是坚定不移的。
温家宝对北京市保障性住房建设做法给予了充分肯定。他说，关于保障性住房建设，他所关注的第一个问题就是资金的筹措。他以北京为例，给大家算了一笔账。
温家宝：建房的需要钱，钱从哪里来？北京市下决心，从土地纯收益中拿出10%投入到保障性住房。当然，只靠这个不行，还的建立和完善融资机制，在这方面，他们的工作也是落实的。因为融资是同企业运作分不开的。因为政府的投入是保障和增加他们的资本金，主要的投入还得靠他们在生产过程中进行资本运作，还得靠企业经营运作。
在谈到房屋质量时，温家宝说这是他关注的第二个问题。他强调，保障性住房的建设，从设计到施工，从监理到验收，全过程都要贯穿着“质量第一”。
温家宝：设计中的户型要配套齐全。房子小而精，户型虽小但功能齐全，这是面向广大中低收入者最合理的设计理念。还要注意设施的配套，使大家住着感到方便。还有一个就是，工程质量。当然对所有工程都要重视，对保障性要更加重视，确保安全。
温家宝：对于经营者来说，建设保障性住房一个最重要的理念，就是一定要把解决人民住房问题做为一件大事放在心里。你们也看过当人们搬进这些新屋的时候的喜悦心情。想到这些的时候，就感到责任重大。
温家宝总理还特别提到了保障性住房的租金问题。他说，廉租房、公租房合理的租金是重要的，而且将来也可以变成商品房。
温家宝：房租的租金很重要。所以廉租房、公租房应该照顾群众的利益，使他们租得起，使租金更加合理。随着人们工资的提高，家里慢慢有了积蓄，他的廉租房、公租房还可以变为商品房，他可以把房子买下来。
我们做一个很有意义的座谈，一方面对大家表示节日的祝贺和慰问，另一方面我们讨论一下保障性住房的建设问题。
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