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发布时间:2011年04月06日 16:47 | 进入复兴论坛 | 来源：福州日报
央行年内二度加息的“靴子”在清明小长假的最后一天“落地”。昨晚，央行决定上调存贷款基准利率，这是央行今年初以来第二次加息，也是去年初以来第四次加息，四度加息后百万元商业贷款利息增加20万元。
中国人民银行决定，自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。而备受瞩目的房贷利率，即五年期以上贷款利率上调至6.80%，这对房贷族影响几何？
银行理财专家认为，以一套总价150万元的住房为例，商业贷款100万元，分30年还清。按等额本息还款计算，本次加息前(基准利率为6.6%)，月均还款额为6386.59元。加息后，基准利率变为6.8%，月均还款额为6519.25元，房贷族每月增加还款132.66元。
相比去年10月20日之前5年期以上贷款5.94%的基准利率，当前利率已累计提高了0.86个百分点。银行理财专家介绍，100万元30年期贷款，按照利率5.94%计算，总利息1144514.50元，月均还款额为5956.98元，四次加息后每月多还562.27元，总利息支出增加更是超过20.24万元。
记者了解到，目前贷款利率调整常用的是次年调整方式，此次利率调整，老客户(房贷、其他中长期消费类贷款)利率要等明年1月份才开始调整。
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