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发布时间:2011年03月12日 05:25 | 进入复兴论坛 | 来源：CNTV
中国网络电视台消息（中国新闻）：日前，兰州市再出楼市紧箍咒，实行严格的限购政策，同时首次提出以“限地价、竞配建设保障性住房面积”的方式供应廉租房和公共租赁房用地。新政出台一周，兰州楼市表现出明显的观望情绪，成交量和访客量锐减。
继半个月前甘肃省推出11条楼市调控政策，规定二套房首付比例不得低于60%，外地人购房需提供一定年限当地纳税证明等政策后，兰州市于一周前再次出台严厉的限购政策，限购二套房禁购三套。
《意见》明确规定，已有一套住房的当地户籍居民家庭可再购一套住房，但是停止第三套住房的签约。对于外地人在兰州购房的，再次提高门槛，将提供一年纳税证明修改为提供连续两年的纳税证明。并且明确规定外地人在兰州禁购第二套房。
与以往的限购令相比，此次对房地产开发企业、中介机构也提出了明确要求，这些企业在销售住房时，必须向购房人提前说明限购政策，由于未说明限购政策而导致退房的，追究销售人员和经纪人的责任。
记者在兰州各大楼盘看到，新政出台对兰州楼市起到了明显的降温作用，虽然房价没有下调，但是已经保持平稳，而很多消费者采取观望态度，各大楼盘前来看房和购房的人员明显减少。
某楼盘销售经理王文宝：“客户来说他首先观望了，首先带来的就是一个来访量少，一个成交量少。基本上能下降，来访量在20%到30%，成交量也在这个数字吧。”
由于兰州市连续出台房屋调控政策，此次新政也更为严历，更多炒房者得到一定程度的遏制。
某楼盘销售人员马楠：“因为根本就办不下来，他买了房子无非也就是想卖对吧，赚取高价然后卖了，现在的话房产证办不下来，然后别人也不会去买这个没有房产证的房子，也不踏实。”
目前，兰州市城郊五区的商品房销售均价为5149元，虽然主城区很多楼盘已经过万，但是近段时间房价没有继续上涨，基本保持平稳。
某楼盘销售人员马楠：“就是隔上两个月就会涨一次，现在好久没动了，平稳多了，这几个月房价没变，反正。”
（编辑：马凌霄）
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