保障房建设将签责任书 众多城市或续出楼市调控细则

　　“新国八条”出台后，第三轮调控大幕日前拉开，而这一轮调控的力度也大大超过此前两轮：二套房首付比例升至史无前例的六成，限购令再次升级，首次要求地方政府确定房价控制目标。

　　限购迅速扩展到更多城市

　　新一轮包括限购在内的房地产市场调控正在推进，目前已有北京、上海、青岛等城市出台了落实“新国八条”的调控细则。据业界估计，还将共有30多个城市需要出台或者更新符合“新国八条”规定的调控措施。其中，广州市国土房管局相关官员就在接受当地媒体采访时透露，一份《关于贯彻〈国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知〉的实施意见》会在2月23日前正式发布实施。

　　接受本报记者采访的业内人士认为，未来一段时间内，还会有更多城市出台调控细则，加入限购行列，部分城市的成交量可能随之出现大幅缩量。

　　各地签保障房军令状

　　在施压地方政府进行严厉限购之后，住房和城乡建设部没有忘记地方政府更须真金白银投入的“项目”——保障性安居工程。

　　住建部透露，2月21日开始，住建部将陆续与各省、自治区、直辖市以及计划单列市签订《保障性住房目标责任书》，完成1000万套保障性安居工程住房的分配任务。目前，住建部已经向地方政府下达“死命令”，所有分配完成的目标任务，必须在2011年10月31日前全部开工，否则主要领导将遭到从约谈到行政处分乃至降级、免职的严厉处罚。配合严厉的限购措施，保障性住房的增量供给在全国范围内的环比增幅将达到72%。

　　“这些内容会写进目标责任书，不仅北京这样，全国各省、自治区、直辖市以及计划单列市都要采用同样的方式，从2月21日起陆续签订这份责任书，2月25日之前这项工作要全部完成。”住建部有关人士称。浙江、山东、四川、重庆等地的住房和城乡建设厅官员均证实了这一消息。

　　需求削减、供应增加，多年以来困扰一线城市住房市场的求大于供的供需关系，有望在2011年有所逆转。而其对于房价走势的意义不言自明。