| 央视网|中国网络电视台|网站地图 |
| 客服设为首页 |
发布时间:2011年02月22日 10:01 | 进入复兴论坛 | 来源：中国网络电视台
中国网络电视台消息（中国新闻）：来关注楼市限购措施。按照"国八条"的规定，各地要在2月中旬之前，出台住房限购实施细则。但是截至20日，只有北京、上海、青岛等部分城市出台相关政策，大部分城市没有按期交出答卷。
“国八条”的第六条：合理引导住房需求中规定，"已采取住房限购措施的城市，凡与本通知要求不符的，要立即调整完善相关实施细则。尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，要在2月中旬之前，出台住房限购实施细则。
截至目前，仅有10几个城市出台了相关细则。它们分别是，长春、青岛、上海、成都、南宁、北京、贵阳、南京、太原、哈尔滨和宁波。
业内人士估计，中国还将有30多个城市需要出台或者更新符合新“国八条”规定的调控措施。据专家分析，由于限购政策会暂时重创楼市，很多地方政府担心限购会冲击地方楼市，甚至影响到地方经济发展。因此各地出台相关细则变得很谨慎。
从目前十个城市出台的限购细则来看，首先限购的对象和限购套数上都和户籍有关。十个城市都规定了对本地户籍居民可拥有两套住房，限购第三套，对于外地户籍居民，则主要看购房人是否有本地纳税证明和社会保险缴纳证明。有上述证明的限购第二套房，没有的则暂时禁售。
其次，在购房流程上，十个城市普遍明确了买房之前，购房人必须取得《住房情况证明》才能去开发商或中介处购房。而这个证明需要当地房管部门对购房人提供的婚姻、房产、户籍材料审核之后才能开出。
第三，在房屋买卖双方的责任方面，明确了房地产开发企业、经纪机构应当履行的义务。也就是说，在没有住房情况证明的情况下，就不能卖给对方房子。同时规定一旦购房人在签约后因为不符合条件需要退房的，购房人可不承担购房合同违约责任。（责任编辑：蒋萌）
中国中央电视台 中国网络电视台 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-88047123 京ICP证060535号 京网文【2014】0383-083号
网上传播视听节目许可证号 0102004 新出网证（京）字098号 中国互联网视听节目服务自律公约
意见反馈
顶
踩
收藏
MSN或QQ好友
贴到博客或论坛
转发邮件
