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发布时间:2011年02月18日 09:45 | 进入复兴论坛 | 来源：中国网络电视台
中国网络电视台消息（中国新闻）：近日，有多家媒体报道:二套存量房的房贷优惠利率也可能会取消，上浮至基准利率1.1至1.2倍的消息。不过，记者在上海调查之后发现，取消存量房的优惠利率仍有很大难度。
2008年下半年楼市低迷时期，为刺激市场，各银行陆续开始执行房贷利率打7折的优惠政策，当时购买的住房，即便是二套甚至二套以上，利率都打了7折，这一政策甚至还覆盖到了当时的存量房贷。业内人士估计，目前上海70%的存量房贷都在执行着7折的优惠利率。记者发现，在一些银行与客户签定的房贷合同上，在利率一栏都会对利率上下浮动的比例做出明确规定，也就是说，在整个合同期限内都必须执行这一比例。因此，如果银行想要取消优惠利率，必须要与客户另外签定补充协议。
不过，一些新版合同写明，如果央行对房贷利率浮动比例做出调整，银行可以不与客户商量，强制执行，但这样一来就加大了坏账的风险。
而如果存量房优惠利率的取消只针对第二套，那么界定起来也十分麻烦。（责任编辑：蒋萌）
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