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发布时间:2011年02月18日 09:44 | 进入复兴论坛 | 来源：中国网络电视台
中国网络电视台消息（中国新闻）：京版“国八条”出台楼市调控细则后，规定二套房商业贷款首付比例不得低于60%、1.1倍利率，同时也将公积金二套房贷及利率的比例追平商业贷款。
京版“国八条”明确提出，公积金二套房贷款需严格执行首付60%，利率1.1倍的政策，这使得目前实际操作执行的公积金二套房首付50%不复存在。据统计，目前使用公积金贷款的借款人占总贷款人群的四成左右，首付提高后会有两成人群受到影响。公积金贷款与商贷就二套房贷款首付和利率调整一致后，以贷款80万期限20年为例，购买二套房贷款，公积金与商贷相比，月供能够节省近1000元，其优势还是较为明显的。但需要注意的是公积金有贷款上限额度的限制，目前仍为80万，借款人贷款时需考虑清楚。
与此同时，京版“国八条”中还提出，中国人民银行营业管理部可根据房地产市场情况，在国家统一信贷政策基础上，研究提高本市第二套住房贷款首付款比例和利率，也就是说，二套房首付比例及利率还有可能再度提高。（责任编辑：蒋萌）
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