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发布时间:2011年02月17日 22:39 | 进入复兴论坛 | 来源：新华网
资料图片：2月16日，北京楼市调控新政正式出台。北京市政府的楼市新政强化了限购、保障房建设、税收金融监管措施。这是北京朝阳区一处建设中的住宅楼（2月14日摄）。 新华社记者赵琬微 摄
新华网北京2月17日电（记者李云路 孙晓胜）随着北京从17日正式实施“史上最严厉”房地产调控措施，以及各地紧锣密鼓陆续出台的限购令，一场全国范围内的房地产调控序幕已经拉开。
此间分析人士预计，未来几个月，实行限购令的城市房地产成交量将出现比较明显的下降，虽然供求关系的改变最终体现在房价上还需一段时间，但房价快速上涨的势头将无动力支撑。
日前公布的京版“国八条”从限购、限贷、限价、加强税收监管四大措施直击房地产四大要害，严厉程度空前。尤其是非北京市户籍居民需提供五年纳税证明才能购房、对拥有二套及以上住房的北京市户籍居民家庭和拥有一套及以上住房的非北京市户籍居民家庭暂停向其售房的两项规定，使得投资、投机性购房需求几乎丧失了生存空间。
房地产调控一直是中国的一大难题，“越调越涨”的怪圈长期以来困扰中国百姓和政府。今年1月26日，国务院公布了新一轮楼市调控政策，新“国八条”在房贷方面将二套房首付提升至六成，限购令也推向了全国执行，被业内人士视为中国多次房地产宏观调控政策最严厉的一次。此前中国还出台过“国六条”“国五条”和“国十一条”等政策调控房价。
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