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发布时间:2011年01月28日 11:09 | 进入复兴论坛 | 来源：CNTV
中国网络电视台消息（中国新闻）：备受瞩目的房产税终于在中国的两个直辖市拉开了帷幕，重庆市昨晚宣布，将从今天起向个人房产征收房产税，上海市政府昨天也宣布，从今天起对上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房征收房产税。
重庆市房产税首批征收对象包括三类住房。(字板上)一是个人已经拥有的独栋商品住宅，二是个人新购的高档住房。所谓高档住房，是指每平方米交易价达到上两年主城区新建商品住房成交建筑面积均价2倍及以上的住房。以上两类住房的房产税率为0.5%--1.2%，每平米价格越高税率也越高，三是在重庆市既没有户籍，又没有企业和工作的个人，新购的第二套及以上的普通住房，这类住房的税率为税率为0.5%(字板下)。
重庆市的房产税主要指向了高档住房，重庆市市长黄奇帆表示，重庆房产税征收范围只涉及10%的人群，主要针对高端房产业主和炒房客，不会增加普通百姓负担。
黄奇帆同时强调说，现在重庆收房产税其实象征性大于实际意义，估计今年重庆能收约1.5亿元房产税，而重庆用三年时间建设4000万平方米公租房投资需1000亿元，政府绝不是因为缺钱就收房产税，也不是靠房产税来支撑公租房建设。
上海市政府昨天公布“房产税试点暂行办法”，从今天起对上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房征收房产税，税率因房价高低分别暂定为0.6%和0.4%。上海居民家庭的新购住房加上存量住房，人均面积不超过60平米的，暂免征收房产税，仅对人均超过60平米以上的居住面积征税。试点期间，房产税暂时按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。
有专家表示，房产税的试点标志着中国利用税收手段调节财富分配的重大突破。
中国财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部有关负责人昨天都表示：条件成熟时，在统筹考虑对基本需求居住面积免税等因素的基础上，将在全国范围内对个人拥有的住房征收房产税。
新华社今天发表的评论文章认为，尽管从公平、规范的角度和国际经验看，房产税应对个人拥有的住房普遍征税，但鉴于历史原因和现实情况，中国目前对个人住房普遍征税的条件尚不成熟。
视频编辑：尚祚
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