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发布时间:2011年01月28日 05:18 | 进入复兴论坛 | 来源：中国网络电视台
中国网络电视台(中国新闻)：备受瞩目的房产税终于有了最新进展，重庆市和上海市27日晚分别公布了房产税的细则。虽然同时宣布征收房产税，但在征收方向，征收标准等方面都有诸多不同。
重庆市的首批征收对象包括三类住房。一是个人已经拥有的独栋商品住宅，二是个人新购的高档住房。所谓高档住房，是指每平方米交易价达到上两年主城区新建商品住房成交建筑面积均价2倍及以上的住房。三是在重庆市既没有户籍，又没有企业和工作的个人，新购的第二套及以上的普通住房。
和重庆主要侧重房产的性质不同，上海市房产税的征收标准则是以面积作为依据，新政执行后，同一购房家庭的新购住房加上存量住房，只要人均面积超过60平米，都必须缴纳房产税。
重庆的房产税按梯级征收，其中每平方米交易价，达到上两年主城区新建商品住房成交建筑面积均价2倍及以上的住房都必须征税。房价越高，税率越高。
而上海市只对超出的面积征税，而且依据均价执行不同的税率。如果购买的商品房单价低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，那么按照千分之四的税率征收房产税，如果购买的商品房单价高于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍的，将按照千分之六的税率征收房产税。
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