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发布时间:2011年01月27日 19:24 | 进入复兴论坛 | 来源：新华网
二套房首付款提至60％ 交易成本加大
与限购这样的行政手段相比，经济手段的力度也逐步加大，引人注目的有两个转变。
一是税收政策方面，对个人购买住房不足5年转手交易的，从原来的按差价征税改变为统一按其销售收入全额征税。
二是提高二套房贷首付款比例，从原来的不低于50％改为不低于60％。
秦虹说："这是政府采取的主动防范风险的强烈信号。首付提高，银行风险进一步降低；有利于严控投资性需求，引导理性购房。今后利率的变化和房地产政策的调整都存在可能性，政府在探索从机制上避免恐慌购房、买多套房可能带来的风险。"
二套房首付比例提高，但具体执行时间未明确，因此有观点认为有可能促成消费者规避政策短期之内成交量加速上涨。对此，"链家地产"首席分析师张月表示："时至春节，银行歇业或房贷额度用完，已经基本停贷，赶搭末班车难度也大大增加。"
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