| 央视网|中国网络电视台|网站地图 |
| 客服设为首页 |
发布时间:2010年12月08日 09:42 | 进入复兴论坛 | 来源：CNTV
中国网络电视台消息（中国新闻）：中国社会科学院发布了《经济蓝皮书：２０１１年中国经济形势分析与预测》。《经济蓝皮书》指出，2010年，中国平均房价涨幅从2009年的25%左右，预计可能下降到15%。但房价收入比高位运行，按目前的房价收入比水平，85%的需购买新住宅的城镇居民家庭都无力购买。
2010年，在中央调控下，开发商囤地现象初步遏制，利用贷款投资和投机住宅的需求也基本控制。房价上涨速度虽然放慢，但仍高于城乡居民收入增长速度。房价收入比仍在高位运行。
按照房价收入的支付能力及家庭负债风险性考虑，房价收入比保持在3~6较为合适，但2010年中国城镇居民家庭和农民工家庭房价收入比分别为8.76、10.06。按照目前的收入比水平,85%的需购买新住宅的城镇居民家庭都无力购买。
蓝皮书特别强调,房地产宏观调控政策不能放松。明年房地产经济及房价走势，主要取决于政府调控房价的决心，政策的组合方式等。一种可能是陷入价格上涨与暴涨之间的恶性循环。如果调控放松，房价将会报复性反弹，价格可能上涨20%~25%。另一种可能是房价略有下降或者温和上涨。
要解决中国的住宅问题，需要按照人口城市化的居住需求足额供应土地；从房价收入比以及房价上涨速度与居民收入增长速度的关系入手，科学调控房价水平。
（编辑：乔金玲）
中国中央电视台 中国网络电视台 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-88047123 京ICP证060535号 京网文【2014】0383-083号
网上传播视听节目许可证号 0102004 新出网证（京）字098号 中国互联网视听节目服务自律公约
意见反馈
顶
踩
收藏
MSN或QQ好友
贴到博客或论坛
转发邮件
