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发布时间:2010年12月07日 09:44 | 进入复兴论坛 | 来源：CNTV
中国网络电视台消息（中国新闻）：北京市中心一块7500平方米的土地，放置5年多，价值由600多万变成了2亿7千多万元。为什么开发商可以违背国家政策，让土地长期闲置，来看记者的调查。
位于北京闹市繁华地带磁器口东北角的这块地，是北京新世界房地产发展有限公司在2004年拍得的，按规定，应该在2005年开工，大约2007年建成。现在5年过去了，一大块地却被闲置成了荒地。这块地所拍时的面积是7500平方米，折合土地的购买价每平米900元。而目前该地块土地购买价每平米达到了36000元，整块地价值已经由675万变成了2亿7千多万元。
依照政策规定：开发商拍到土地后，应该在一年内动工；如果闲置超过两年，就要对闲置的违法土地无偿收回。那究竟是什么原因让这块地闲置了五年，国土资源部门为什么没有监管收回呢？东城区国土局解释说，开发商是想把目前闲置地块北侧的地也拿到后再一起开发，从而造成了土地闲置。
北京的这块闲置土地并不是个案。统计数据显示，目前中国握在各地开发商手里的闲置土地达数亿平方米。
而记者调查发现，土地闲置之后的巨大利益更是一个诱因。随着经济的发展，房地产价格持续走高，一般说来土地闲置几年溢价可能就会高达几十倍，甚至上百倍。
专家提出，不但应该相关政府部门或者是行业协会等监管开发商；上一级政府更有责任监管好下级政府。同时，各地相关职能部门相互配合，更能保证监管效力发挥到最大。这样，闲置土地也许就能够得到遏制。
（编辑：乔金玲）
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