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“大兴6栋保障房拆除重建”追踪
本报讯 （记者马力）本报近日报道了“旧宫三角地明悦湾保障房项目8栋在建的工程混凝土强度未达设计要求，其中6栋决定拆除重建”的消息。昨日，记者从该项目开发商日月房地产方面了解到，在已经配售的经适房中，还没有出现业主退房的情况。
采用特级资质加固拆除公司
从前日开始的拆除工作昨日还在继续。负责拆除和加固的论证专家、中国建研院结构所博士杜义欣称，由于这些楼栋的地下部分还要加固后继续使用，爆破会对地下结构产生影响，因此并没有采取爆破拆除的方式，而是采用了切割拆除的方式，“正因为如此，对拆除的技术要求也很高，这次采用的都不是普通的拆除公司，而是具有特级资质的加固拆除公司。”
该事件被曝光后，在该项目的业主论坛上，等待重建和退房成为了业主们议论的热点，多数业主认为退房不实际。日月房地产的相关人士昨日称，目前该项目已经配售的经适房中，还没有出现退房的情况。
“完工后质量都能达到要求”
市住建委在今年7月底通报发现质量问题时表示，已经停止了该项目的网签预售。记者在北京房地产交易管理网上看到，该项目的商品房部分，未售房源仍显示为不可售状态。商品房部分共有7个退房信息，在7月底该事件曝光后，只出现了2例退房，分别在8月3日和8月4日。
此次出现问题的8栋楼中，有6栋将拆除地上结构部分，地下部分进行结构加固，另2栋楼进行局部加固。杜义欣表示，加固采取的工艺是增加墙体的截面宽度，简单地说，就是在原来的墙体内外两侧，都再增加一层混凝土和钢筋。此外，楼板等抗震构件也将采取同样的方式加固。而拆除地面部分的这6栋楼，地下的部分也将采取同样的方式加固，“无论采用拆除重建还是加固的楼栋，在完工后楼体质量都能够达到设计要求。”
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