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楼市新政百日后的两难:保障房建设资金或雪上加霜

发布时间:2010年08月27日 19:29 | 进入复兴论坛 | 来源:新华财经

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  房地产政策调控百日后,坚挺的市场价格与保障房资金告急正考验决策层的路径选择

财经国家周刊报道 调控百日,各方博弈者发现,横亘在面前的仍是一场混局。

  自7月份调控“松绑”的风声传出后,决策层接连释放出的信息已相当明晰:银监会再次出手勒紧三套房贷,京沪深杭成为代表城市;国土资源部将一份“囤地黑名单”置于镁光灯下;住建部部长姜伟新则在“2010市长论坛”上公开表示,楼市调控不会放松,“坚定不移地遏制部分城市房价上涨过快”。

  在市场层面,北京、上海等一线城市,尽管房价疯涨态势已被完全遏制,但萎缩的只是成交量,价格依然坚挺。

  “全国也好,几个重点城市也好,调控深度还没有到位。相对于‘国十条’的要求,差距还比较大,接下来的调控任务还比较艰巨。”住建部政策研究中心副主任王珏林对《财经国家周刊》记者表示。

  调控目标尚未达成,地方财政却已告急,并殃及保障房建设。《财经国家周刊》获得的国家统计局数据显示:2010年1~6月,全国保障房投资额为433.19亿元,同比缩水1.7%。

  此前,2010年被广泛看作保障房“大跃进”之年,住建部更是提出建设580万套保障房的目标。

  保障房建设速度已现颓势?“统计局数据主要是靠广东、山西、河南、广西、青海等少数几个省撑场面的,要不然,全国的数据会很难看。”接近国家统计局的某人士说。

  一位住建部人士则对《财经国家周刊》记者透露,“根据国务院要求,相关部委要天天呈报房地产市场运行分析报告和数据。放松的呼声,与收紧的努力,在同时进行。”他进而分析,围绕调控松绑与否,各方博弈颇多,“最终可能是调控持续,但路径发生转变。”

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