中国网络电视台消息(中国新闻)：国务院5月31号批准转发的国家发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作意见》当中第五条明确提到：“逐步推进房产税改革”。这一消息一经推出就吸引了人们的广泛关注，这意味着上海房产税的出台将成为可能。

　　一位上海市房地产界的知情人士透露，在已上报国务院的上海市房产税实施细则修改方案中，最关键的房产税税率确定在0.8%，而具体征收方式是以契证上的购房金额为基数进行征收。也就是说“100万的房子，每年收8000元房产税”，该人士还评价说“这样的税率对房价的威慑力量已经很强大。”

　　知情人士还透露，上海市有关部门最近针对本地居民进行的一项抽样调查统计显示，2009年上海市本地居民户均拥有的住房套数为3套。而此次上海房产税上报版本，即可能从第三套房开始征收，旨在精准打击投资性住房；不过具体的起征面积等标准目前还尚未得知。

　　另外对于外界普遍担心的“如何有效甄别征税对象”的问题，知情人士还透露，征收方式将会采用 “先礼后兵”的方式，也就是说，房产保有者将先根据其购房金额自行报税缴纳，而政府应对瞒报者的方式，除了加强户籍监管外，更会在交易环节予以识破。这位人士表示“房产税开征后，拥有过多的房产将成为负担，保有者往往将不得不在市场上售出，而所有交易都将进入监管系统。”

责编：刘一