中国网络电视台消息：《广州市保障性住房小区管理扣分办法(试行）》，昨天正式出台。这个办法明确界定了26项违规行为，并且设定了相应的处罚方式，保障房住户违规最高可面临收回住房的处罚。

    另据广州日报报道： 《广州市保障性住房小区管理扣分办法(试行)》公布

　　轻微违规户 罚做义务劳动

    本报讯 (记者蒋悦飞 通讯员 穗房宣)我国境内首部保障性住房小区管理办法——《广州市保障性住房小区管理扣分办法(试行)》(下称《办法》)，昨日由广州市房管局正式对外界公布。之前征求意见稿中争议很大的乱吐口香糖、随地吐痰等项目被删除。相比之下，正式出台的扣分办法更温情，也更具人性化，突出了先教育后处罚的特点，轻微违规达到20分，采取义务劳动代替收房的办法。该办法宣传三个月后，选取一个大型的保障性住房小区进行试点。

　　乱吐口香糖随地吐痰不扣分

　　《办法》征求意见稿中最引起社会舆论关注的，莫过于对乱吐口香糖和随地吐痰这两项市民最常见的不文明行为进行扣分。

    而在最终出台的《办法》中，上述两项不文明行为不纳入保障性住房小区扣分管理的范畴，轻微违规行为从原来12项减少为10项。

    广州市住房保障办主任谢晓丹表示，考虑到市民文明素质的培养是一个逐步发展的过程，所以剔除了这两项违规行为。但是，不扣分不代表不管理，将采取批评教育为主的管理方式。

　　第三次轻微违规行为才扣分

    相比之前，正式出台的《办法》中扣分显得更为慎重了。如征求意见稿规定在公共场所焚烧纸钱、元宝的给予扣分，携带的动物及禽畜随处便溺的给予扣分。正式出台的《办法》修改为在户外焚烧纸钱、元宝不及时清理，动物便溺后住户不及时清理的方给予扣分等。

    当保障性住房小区住户所扣分数累计达15分或有效期内累计扣分达到3次，派驻中心向该住户家庭发出警示信。

　　义务劳动取代收房

    在正式出台的《办法》中，对违规住户将采取差别化的处理方式：一是对做出非常严重违规行为的住户将收房；二是对做出其他违规行为的住户，如累计被扣分数两年内达到20分将追究责任，拒绝承担责任的才收房。

    谢晓丹表示，对上述第二类违规住户将采取签订义务劳动协议的方式，要求违规住户从事一定时间的义务劳动，包括协助派驻中心开展保障房小区扣分制管理的实施工作等。若违规住户拒绝承担义务劳动责任的才收房。

　　收房“七触之条”

    只要触犯下列7项，每项每次扣20分，立即收房。其中第六项“拆迁安置房租户无正当理由连续空置住房6个月以上的”为新增项目。

    1.擅自将租住的住房转让、转租、出借、调换的。

    2.擅自将经济适用住房出租、出借的。

    3.廉租住房、经济租赁住房租户无正当理由连续拖欠租金3个月或累计拖欠租金6个月的。

    4.廉租住房、经济租赁住房租户无正当理由连续空置住房3个月以上的。

    5.无正当理由连续空置经济适用住房6个月以上的。

    6.拆迁安置房租户无正当理由连续空置住房6个月以上的。

    7.擅自对租住的住房进行装修和扩建、加建、改建、改变房屋结构或改变功能及使用性质的。

　　市民心声

    “我只想要一个自己的房子，不要大，小的就行。”

    “我不想要补贴，给我房子行不行？”“经适房我们买不起，只要能够租到房子就行。”

　　新廉租保障户

　　不需重新申请

    从今年起，我市廉租住房保障收入标准从由家庭年人均可支配收入7680元(月均640元)调整到9600元(月均800元)，预计有10219户家庭,约3.1万人新纳入廉租房保障，“扩大廉租住房保障面后，已申购经适房处于轮候期间的家庭符合条件的可申请廉租住房保障。”黄信敬表示，之前已经申请经适房的，不需要重新申请。

    “我只想要一个自己的房子，不要大，小的就行。”

    “我不想要补贴，给我房子行不行？”“经适房我们买不起，只要能够租到房子就行。”

　　新廉租保障户

　　不需重新申请

    从今年起，我市廉租住房保障收入标准从由家庭年人均可支配收入7680元(月均640元)调整到9600元(月均800元)，预计有10219户家庭,约3.1万人新纳入廉租房保障，“扩大廉租住房保障面后，已申购经适房处于轮候期间的家庭符合条件的可申请廉租住房保障。”黄信敬表示，之前已经申请经适房的，不需要重新申请。

责编：刘一