中国网络电视台消息：有政策倾斜，各地也在探索保障房建设的新模式。北京市海淀区西二旗公共租赁住房项目日前就获得核准批复。该项目将探索"土地年租制"，一改以往居住用地一交就是70年的土地出让金。

　　据了解，西二旗公共租赁住房项目由北京市安达房地产开发公司开发建设，建筑控制规模为5万多平方米，将建住宅和居住公共服务设施。虽然具体租金标准尚未确定，但该项目建设已确定试点土地年租制，一改以往"一交70年"的居住用地出让方式。

　　北京市住房保障部门有关负责人透露，建造公租房的土地将探索新模式，不再通过招拍挂的方式出让土地，而是通过年租制租赁土地。开发企业每年仅需支付一定的土地租金，降低了土地成本。

　　公租房与人们熟悉的廉租房、经济适用房、限价房有本质区别。公租房主要是为了解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个住房产品，租金比廉租房高一些。北京今年确定的公租房建设目标为1万套。

　　除了北京，上海也正在积极探索。据悉，上海市公共租赁房实施意见将于本月底向社会征求意见，新政策的出台，将有望解决当地青年职工，引进人才和外来务工者等人群的阶段性居住困难。(编辑：杨鑫)

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