中国网络电视台消息(中国新闻)：来关注楼市新政。以4月14日国务院常务会议为开端，新一轮紧缩型房地产调控拉开了序幕，一个月来，从中央政府及各部委出台指导精神，到各地方政府纷纷出台实施细则，调控政策似乎一个比一个严格。在这一个月内的多项调控影响下，北京、上海、深圳等地一、二手房成交量出现大幅下降，市场陷入观望。今天我们就一起来回顾一下这一个月来的楼市政策和市场变化。

    2010年4月14日，国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。

    4月17日，国务院发出了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》。通知要求遏制房价过快上涨，实行更为严格的差别化住房信贷政策。通知中提出十条举措，被业内称为房地产“新国十条”。

    “新国十条”中规定：实行更为严格的差别化住房信贷政策。要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。

    在国务院和各部委出台调控政策和指导精神之后，各地方政府也纷纷出台实施细则。从北京、上海等大城市房地产市场的反馈看，自4月中旬以来，无论是新房还是二手房市场都出现了成交量大幅下降的情况，一度高烧的楼市似乎进入了“冰冻期”，楼市重现打折促销，房价出现了稳定的迹象。

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