中国网络电视台消息(新闻20分)：

    4月14日，国务院常务会议研究部署了遏制部分城市房价过快上涨的政策措施，新政出台一个月，如今买卖双方进入观望期，一方是现金流充裕挺着不降，另一方则期盼国家政策生效坚持不买。

    新政出台后，作为市场卖方的房地产商坚信刚性需求才是硬道理，坚守价格不让步，除了恒大地产作秀似的玩了把85折，后来却被证明是假摔，仅仅一周之后就匆匆收场之外，开发商似乎并没有受到多大的损伤。北京链家地产的市场数据显示，北京104个在售住宅项目均维持原价。而某新开盘项目每平米均价甚至从28500元上调到31000元。

    而在前段时间广受非议屡创地王的央企开发商，在国资委要求不以房地产为主业的央企有序退出之后，截至目前，78 家央企中在产权交易所挂牌转让资产的仅有7家，房地产业务转让还没有形成态势，被业界认为退出进程缓慢。

    与房地产商的坚挺相比，卖方当中的投资客开始逐步撤离。以往占投资客较大比例的温州投资客已经纷纷离场。随着楼市调控政策一步步地收紧，一些温州投资客的观望心态结束，希望尽快抛售变现，将资金投向其他投资渠道。

    而在买方购房者的眼中，普遍认为市场将步入调整，因此并不急于接盘，市场陷入观望。

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