央视网消息（中国新闻）：近期国家出台了一系列抑制房价过快增长的措施，半个月过去了，房产新政对各地房产市场又有怎样的影响呢？

    北京市房地产交易管理网最新数据显示：4月19号以来，北京共有8个项目推出新的预售房共2377套，截止28号，这2377套新房仅成交一套。

    而在广州，记者却发现一些楼盘的销售价格并未下降。

    有业内人士认为，开发商短期内不会主动降低房屋销售的价格，但随着各家银行逐步收紧房贷政策，市场的买家必然会减少，楼价就会下跌，不过这个过程至少要大半年。

    业内人士表示，开发商标价高，主要是因为根据新的规定，开发商不能像过去那样一栋一栋卖房，而是必须一次性推出。把拟售均价提高，可以防止房子一次放出后不好涨价，也可以为开发商今后促销创造条件。

    在青岛，大部分银行把二套房的贷款首付提高到了50%，基准利率上调10%，第三套住房贷款限制等一系列政策的调整，让很多想买房的人放慢了脚步，部分楼盘的签约量从每天的三四十套下降到十套左右。

责编：刘一