央视网消息：在全国各地房价疯狂上涨的情况下，各种分析也层出不穷。而其中有人将高房价与土地招牌挂制度挂钩，称公开的土地竞价是导致房价上涨的重要因素。那么在房价当中，土地价格、建筑成本和开发商的利润究竟各占多大的比例呢？我们来听听专家的分析。

    中国土地学会学术委员会副主任分析说，房价=地价+建筑成本+税费+开发商利润。以北京上海等一线城市为例，地价只占整个房价的20%-30%，开发商的利润占到20%-50%。真正要想达到国家想要达到的调控目标，必须从供和需的关系着手，加大土地入市面积，增加房源，同时加大对限价房、经济适用房、廉租房的开发利用，才能从根本上抑制房价上涨。

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