23号，在广西的住房和城乡建设工作会议上，广西住建厅党组书记宋继东在工作报告中提出，将取消商品房预售制度，首选南宁作为试点城市。而广西住建厅的相关负责人在接受采访时说，取消商品房预售制度应该是一个大的方向，在过渡期里，首先要推进的商品房现房销售试点，但有关具体的政策措施还在制订当中。　　

　　商品房预售就是期房制度，也就是在开发商的房子还没建成之前，买家先行支付定金或者房款。近些年来，关于是否取消商品房预售制度的争论一直存在。支持者表示在房市场发展的早期，因市场不景气，期房制度对开发商群体迅速成长起了很大作用；但反对者说，房地产市场已经不断发展，目前经营良好的房地产商已积累了一定的实力，可考虑取消现行的房屋预售制度 。　　

　　秦兵，房地产业律师，多年来，秦兵一直致力于推动逐渐取消预售房制度，因为在他所接受的商品房销售案件中，有90%和预售制度有关。　　

　　但对此支持预售房制度的专家表示，目前的房地产乱象并不是预售房制度带来的，应该逐渐补充和完善相应的法律法规，建立房屋质量监管和担保制度，不能一味地否定预售房制度。而且支持者认为，预售房制度会降低房价，因为越是现房，房价涨的越高。

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