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须清晰地预估成本
整个开封的财政收入也就50亿，仅拆迁就耗费20年财政收入，如果计入旧城维护费用，和新城建设费用，对当地财力而言，必然是笔天文数字。边建设边还债，这笔债要靠多少年的旅游收入还完？负债累累的公共财政还有多少动力改善社会福利？这些都没有人能够说清楚。
总共需要5000亿资金，相当于开封市100年财政收入的总和。请问，开封市真的能把财政收入全部投入到“开先”和“复古”中来吗？包括市长在内的所有公务员及其家属们不吃不喝了？教育、医疗、交通、文化等所有的公共事业全部窒息了？即使如此，也要透支未来100年啊。
土地财政形成的泡沫
重造北宋汴京的看点，其实并不在于其打造什么，而在于其采用的方式。在疯狂的投资拉动下，不乏“豆腐渣”和“半拉子”工程。比如，内蒙古清水河县投资60亿打造新城，结果却成了烂尾，至今还在偿还债务。开封千亿元的“汴京梦”，谁又能保证不是一个“黄梁梦”呢？
那些导演“复古”穿越剧的决策者，之所以喜欢不计民生成本去干一掷千金的豪赌，就在于投国家稳经济发展的机去取自己政绩仕途升迁的巧，何况在巨大的“复古”工程中难免会假公济私，谋取集团和个人的利益达到名利双收目的，况且面对不可预期的“复古”效果，恰恰可以借助名正言顺的仕途升迁将责任击鼓传花给继任者。
打造名城当以民生为念
建设国际文化旅游名城，颇符合开封的城市定位。悠久的历史文化，是开封的一笔宝贵财富，也是当地经济社会发展的一大优势。但是，如此强力推进建设，看上去更像是一场豪赌。这场豪赌，赌的不仅是官员政绩，更是百姓民生。
城市不是一张白纸，可供官员随意涂画。要知道，这一拆一迁之间，将涉及多少人的利益，又将影响多少人的命运。城市开发建设的目的是为发展经济，而经济发展的成果理应让老百姓一起分享。希望当地以民生为念，切实维护好百姓利益，否则，再宏伟的规划也掩盖不住民生之痛。
中国经济网编后语：
“造城游戏”也不是最近一两天才出现的，它能沿袭下来的隐喻，无非就是“拍脑袋决定、拍胸脯保证、拍大腿后悔、拍屁股走人”的脚本。当理念的差别难以调和之和，就像很多大人拿顽皮的小孩没有办法，只能撇下一句：你（此处省略一句北京俗语）就作（zuo，一声）吧。
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(来源:中国经济网)
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