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自限购政策出台以来，经过了一年多的市场调整，目前楼市由刚性需求购房者来支撑的现状越发成为不争的事实。但随着政策持续时间的延长，楼市的销售客群也在悄然发生着变化，改善型刚需厚积薄发，正逐步成为影响和左右住宅消费市场的主力军。
量力而行结婚不再死磕婚房
全球经济大环境不景气，国内的经济发展也受到了一定的波及和制约，普通消费者的购买意愿和消费力都在降低，对于像住房这样的大宗消费商品的购买意愿也在下降。对于大多数刚刚步入社会的职场新人来说，以目前的经济环境和收入水平，购买商品房作为婚房，显然有些力不从心。
有志青年们不愿倾尽父母一生的积蓄，来为自己未来的幸福埋单。不少年轻的准夫妻选择二手房作为婚房，租房裸婚的也不在少数。理性规划未来，买房量力而行。以婚房为主打的年轻型刚需越发理性，具备相当经济实力的改善型刚需渐成消费主流。
谢绝观望改善型刚需适时出手
楼市限购执行了一年多，国家对房地产的调控决心可见一斑。改善型刚需经过长时间的等待，观望预期下降，现在已经面临爆发的临界点。而随着市场上楼盘优惠力度的不断加大，成熟的买家已经选定了最佳的入市时间。刚刚购入一套120平方米三居室的秦先生代表的显然就是这一类型的消费者。
秦先生一家一直想换个大房子。去年冬天，秦先生就一直在几个意向楼盘间犹豫不决。到了今年6月，楼盘优惠力度更是前所未有。秦先生果断出手购入。正如许多业内专家所言，改善型刚需购房者因为强劲的经济实力及成熟的消费观，必将成为楼市下一阶段成交主力，而市场也将迎合这一趋势，针对这部分购房者推出产品。
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