景墨家园C区物业费竟欲上涨_新闻台

　　景墨家园共有A、B、C三个区，分别由两家物业公司负责管理。近日，这三个区的多位业主向本报记者反映，该小区B区屋内漏水、渗水、墙皮脱落，屋外门前柱子上的瓷砖几乎掉光；C区路面砖块松动，脚一踩上去就会摔跤，物业收了钱却不见维修，还要涨物业费。

　　从2004年下半年开始，受景墨家园业主委员会委托，宁夏隆安物业管理公司接管景墨家园A区、C区物业。管理期间，物业公司曾将65名拖欠物业费的业主告上了法庭，物业费问题一度成为业主和物业之间的焦点问题。

　　自2005年1月以来，景墨家园A区和C区的物业费一直按0.3元/平方米的标准收取。今年8月2日，隆安物业公司组织C区业主代表召开业主委员会，商讨增涨小区物业管理费的问题。业主常先生说，物业管理费用也上涨他是可以理解的，但是景墨家园A区与C区同样由隆安物业公司管理，为什么只有C区涨物业费？

　　家住景墨家园C区的多位住户还反映，自家房子漏雨，之前虽然物业来维修过，但只要一下雨，屋内照样漏雨。刘大爷家，因为屋内常年漏雨，厨房拐角的墙面已经发黑。所以，对于物业费涨价一事，业主陈先生表示，物业公司只知道增加物业管理费，却不能提供对等的服务：楼道的防盗门换了8次，每次都是业主自己出钱；小区路面坑洼不平、砖块松动，脚踩不稳就容易摔跤，从未见物业公司来维修；并且在业主搬进小区时，物业公司向每个业主收取了150元的铺瓷砖费，现在瓷砖没铺，钱也没有退还给业主。

　　对此，隆安物业公司项目经理杨先生解释说，景墨家园C区已是10年的老小区了，房子超过了维修保质期，如果业主要维修，他们可以帮忙寻找维修工，但维修费用需要业主自己承担。对于C区物业费涨价一事，他说，目前物业公司只是和业主协商沟通。

　　本报记者田鑫实习生李媛媛