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日本不动产现复苏迹象 二手房交易量大幅上升

发布时间:2012年08月03日 18:47 | 进入复兴论坛 | 来源:中国日报 | 手机看视频


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  作为日本不动产行业的翘楚,三井不动产集团的各项业务都一直倍受日本国内不动产行业瞩目。应该说,三井不动产集团的每一份业务报告都可以间接体现日本不动产行业的发展状况和市场趋向。在三井不动产集团刚刚发布的决算情况中表明,二手房屋交易的情况与往年相比有相当明显的增长。

  据来自《日本经济新闻》的一份报道表明,在三井不动产公司于8月1日公布的一份2012年度第一季度(4~6月)决算中,该集团承接的二手房房屋中介介绍的情况,呈现出明显的上升趋势,该公司的常务对此表示:“这一情况在历年情况中上述首次。而4~6月的情形也似乎已经达到历年来最好状况”。

  面向个人顾客的新建房屋销售情况则似乎不如二手房情况乐观,按照数据显示销售数量为880户,降幅为21%。根据数据分析,出现这种“下滑”现象的主要原因并非因为销售数量减少了,而是因为过户手续推迟到7月,因此6月份的实现成交数据自然有所降低。

  经过调查,这一季度,每户的销售单价增加了7%,达到4975万日元。由于银行按揭的利率低及售房过程中为优惠客户实施的减税措施,都在公寓楼及“一户建”式房屋的销售中体现出好处。

  另外据销售人员介绍,购房者在选定购买对象时也比较谨慎。“如果发现二手房有比较好的,也同样会谨慎地在二手房与新建房屋中间做出选择的”。

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