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荔湾5月最贵,21674元/平方米

发布时间:2012年08月03日 15:52 | 进入复兴论坛 | 来源:羊城晚报 热点专题 | 手机看视频


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  荔湾区一手住宅成交均价,今年上半年唯一一次超过2万元/平方米的月份是5月份,达21674元/平方米,比最低点1月份的16916元/平方米高出28.13%。6月份均价环比有所回落,但也比1月份要高近11%。波动之大,很大程度上和成交结构有关。

  5月份,荔湾区均价飙升至21674元/平方米,因为华林国际领誉5月共签约157套单位,占区域总成交量三成多,签约均价高达25978元/平方米,与其他高价盘一同拉升了区域均价。1月份均价之所以处于低位,是因为排在成交首位的万科柏悦湾签约均价为15218元/平方米,成交排名第三的保利公园九里均价为13312元/平方米。

  今年上半年荔湾区多个月份成交均价都在2万元/平方米以下,而去年同期每个月的均价都超过2万元/平方米,主要原因在于今年芳村片区多个主力楼盘价格都在2万元/平方米以下。

  下半年,荔湾区将有不少新盘新货陆续上市,从目前商家的“吹风价”来看,价格并不低,且有可能创区域新高价,预计荔湾区下半年整体成交均价仍为向上趋势。 (陈玉霞)

  荔湾区今年上半年

  一手商品住宅成交均价走势图

  单位:元/平方米

  成交均价

  20000

  19000

  18000

  17000

  16000

  21674

  17733

  18550

  18765

  17587

  16916

  月份

  1 2 3 4 5 6

  数据收集:陈玉霞 制图:麦宇恒

  陈玉霞

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