再陷“别墅门”，庐山是谁家之天下?_新闻台

　　蒋萌

　　素有“匡庐奇秀甲天下”美誉、同时也是世界自然与文化遗产的庐山，本应执行严格的规划限制和保护规定。然而，据新华社报道，竟有开发商在庐山公然建起产权别墅，还得到了庐山管理局相关部门发放的预售许可证。江西省住建厅认定该项目违规。

　　庐山违建别墅早有“前科”。2005年1月，“新华视点”就曾曝光，庐山莲花洞风景区出现违规建设的私人别墅群，大量林木被砍伐，自然风光被破坏，始作俑者居然是一些公职干部。面对社会的强烈抨击，特权违建引起“领导高度重视、纪检进驻调查、彻查违规违法”。几年过去，庐山为何再度陷入“违建别墅门”?

　　此番，开发商打出“合法销售”的旗号，宣称“这是庐山风景区第一个拥有产权的地产项目”。回顾项目审批不难发现，这是典型的下级篡改上级批文——江西省政府批准的是“商务酒店”的扩建项目，可到了庐山管理局，却改成“产权式商务酒店”。开发商一直以别墅大宅为名进行营销，庐山管理局却辩称只是普通建筑，更是睁着眼睛说瞎话!

　　庐山上包括民宅在内的所有房屋产权都属于国有，并无私有产权。庐山几任领导班子更致力于将山上万余居民整体搬迁下山，为的就是“与风景名胜区环境的承载量相适应”。为何这个项目能够“开创先河”，成为庐山唯一高价售卖的产权建筑，还使用了国家明令禁止的“返利销售”模式?当地管理者如何回应地产敛财、驱贫引富质疑?怎能洗脱功利狭隘的招商引资乃至权钱交易嫌疑?如果该项目售罄，当地会不会产生接茬搞的冲动?

　　“庐山别墅”确实声名远扬。然而，伴随声名的却是中国近代史上的苦涩与灰暗。19世纪末20世纪初的旧中国，国衰民弱，列强入侵。外国传教士、商人、外交官等趁机在庐山割据占地，大规模营造别墅群，贪婪地“垄断”庐山之俊秀。旧中国的达官显贵接踵而至、庐山别墅规模达数百幢、建筑风格多样令人眼花缭乱的背后，是旧时的中国百姓民不聊生。虽然这些建筑依然矗立在庐山之上，但其已然成为历史，是旧中国饱受列强欺辱的侧面见证。新中国已成立62载有余，中国社会正步入民主法治、和谐平等的时代，此时个别人又在庐山跑马圈地、大建别墅、奢靡独享、贪婪敛财，令社会情何以堪?庐山究竟是谁家之天下?

　　面对新的违建别墅，江西有关方面是否会展开新一轮“重视彻查”值得关注。更要追问的是:当地能否真正从制度与监管上堵漏、严惩违规违法者、避免特权违建接二连三?