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天津北方网讯：随着京津地区经济发展的辐射效应明显增强，公众旅游消费水平提升和城市交通体系的日益完善，在津住宿需求迅速增加。目前，部分经济型连锁酒店加快了在天津的扩张步伐，同时面向个人开放投资。业内人士表示：“对那些有闲置资金、希望进行投资的人士而言，连锁酒店是商品住房外又一投资渠道。”不过，投资者应留意其中风险。
经济型酒店加速扩张
7天、锦江之星、如家、汉庭、速8……近年来，众多经济型连锁酒店进军津门，频繁开分店。记者查询了解到，在天津分店最多的经济型酒店，其分店数量已达45家左右，还有不少酒店正加速在天津扩展业务。
“我们在全国范围内已拥有在营分店超过1000家，覆盖162个主要城市。在天津，我们目前已拥有13家在营分店，与2011年同期的7家分店相比，增速超过70%。”7天连锁酒店相关负责人表示。据悉，7天在天津的13家在营分店中，有8家管理店，5家直营店。此外，还有3家管理店正在筹建中。
投资要具备专业知识
采访中记者了解到，现在个人也能投资经济型连锁酒店。业内人士提醒，投资酒店和投资住宅不同，要具备一定的专业知识，或在专业人士指导下进行，充分考虑到风险。同样是投资经济型连锁酒店，有的投资者两年即可收回成本，有的则需要三年甚至更长时间。
7天上述负责人介绍，个人投资一家分店，资金门槛在400万至600万元，平均3年至4.5年能收回成本，每年的投资收益率25%至35%。“我们目前布局的11家管理店，都是个人投资的。”值得一提的是，投资连锁酒店的资金，除用于装修等用途外，还有一部分是酒店向投资人收取的，例如一次性合作费3000元/间房、营业额的收入提成等。
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