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东方网7月23日消息：据《东方早报》报道，7月的沪上楼市疲态渐显。
昨日，在位于嘉定的崴廉公馆售楼处，一位销售人员介绍，该楼盘此次加推100套房源，毛坯房源均价在1.71万-1.76万元/平方米，带装修房源均价为1.9万元/平方米，“没有优惠，因为我们的价格本身就定得较低。”
该销售人员说，此次推盘均价较上一次推盘价格每平方米涨了300元左右，原因是“这次房源的位置较好”，“而且现在楼市也在回暖，各个楼盘都在涨，我们算涨得少的。”
早报记者未在售楼处现场看到销控表。但现场销售人员称，毛坯两房房源还剩下3套，带装修两房还剩下5套。毛坯小三房房源还剩下7套，而带装修的小三房和三房卖得不多。
中房信分析师薛建雄称，现在刚需楼盘销售没有特别火爆，因为7月的刚需市场本来就有所降温，而开发商或是收窄优惠或是上调价格，接下来刚需楼盘的价格会稳在这里。
“可能要到9、10月，才会有一波促销，来启动传统旺季的市场。”薛建雄说。
“楼市没有下行趋势”
价格有所上调的还有位于松江的同润菲诗艾伦。
该楼盘售楼处工作人员称，此次加推了60余套精装修两房，均价在1.5万-1.8万元/平方米，高于上次1.4万-1.5万元/平方米的均价，因为“上一次是毛坯房，这次是精装修的”。该工作人员称，尚未统计具体的销量。
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