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仲量联行日前发布的《2012年中国公司企业房地产调查报告》显示，由于中国经济的持续增长及企业国际化进程的加快，中国公司的企业房地产发展趋势越来越接近全球趋势。据悉，该报告是仲量联行首次针对中国公司在企业房地产方面进行的专门调研与分析。
这一名为《巨龙腾飞》的报告，具体阐述了中国公司的企业房地产部门在分析市场环境、制定房地产战略及界定其未来职能等方面的实际情况。报告显示，随着企业房地产服务外包的发展，中国企业真正开始了对于其非核心业务外包服务的考量。仲量联行北京分公司董事总经理张莹表示，“企业房地产概念开始在中国加快发展，2012年将是值得关注的一年。中国公司的国内和海外扩张计划是影响企业房地产战略制定的重要因素之一。由于中国企业与西方企业所关注的商业问题越来越相似，未来三年内，相信在工作方式、组织架构和外包形式上中国企业将与我们在发达国家中观察到的全球趋势更加趋同。”
据介绍，三大影响企业房地产未来发展的趋势分别是：企业期待快速发展，同时关注成本控制；企业房地产服务交付模式日臻成熟以及企业房地产团队被寄予更高期望。张莹认为：“目前中国企业无论在国内还是海外都将面临更加严峻的市场环境，更具创新性和实践性的企业房地产战略将至关重要。如果全球发展趋势能够带动中国企业的发展，那么创新需求和成本目标将成为提高企业生产力的一部分。”
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