对楼市“松绑令”不能止于“叫停”_新闻台

　　前天傍晚，一条有关珠海叫停楼市限价、全面放松房产市场的消息广为流传。有媒体人证实，当天下午，珠海市住建局的确召开会议决定缩小限购范围，限价也“不再是调控主要手段”。但是还不到一个晚上，昨天凌晨，松绑令被连夜叫停：媒体报道称珠海房产部门已经紧急叫停了松绑，继续维持限价政策。（7月15日《扬子晚报》）

　　在去年佛山松绑令距离生效仅有半个多小时就连夜刹车后，就有观点认为，楼市政策出现朝令夕改,如不进行有效监管,还有不少城市会上演类似闹剧。果不其然，加上珠海，今年这已经是继芜湖、上海、河南之后的第四起楼市松绑令了,似乎还有前赴后继之势头。

　　尽管珠海市住建局针对“松绑”风波作出通报，称目前的调控政策取得了显著效果，将严格按照中央、省的精神坚持房地产调控不动摇，目前调控的具体措施没有任何调整，这似乎与此前被叫停的其他松绑令辩解如出一辙，毫无新鲜可言。

　　按说限购令之高压态势显而易见，凡触碰这一“高压线”必然逃脱不掉被叫停的“悲催”命运，这一点地方政府也是心知肚明，但为何还前赴后继地屡屡触“线”呢？

　　如今，许多地方政府的财政收入已被地价和楼价“绑架”，要让他们打压房地产市场，限制住房销售，实际上就是在断他们的“财路”。地方政府这种对土地财政的依赖，对GDP的崇拜，使得他们有冲撞限购令的心理冲动。加上地方政策的出台、调整缺乏公开透明、严格程序，更没有将民主听证制度化、常态化，给随意决策者以可乘之机。再说了，由于对随意出台政策的问责不够严厉，一些地方政府违规决策成本极低，风险极小，增强了其侥幸心理。

　　常说决策失误是最大的腐败，对那些因拍脑袋乱制定政策者、为谋取私利而扭曲政策者，如不给予更加严格的约束，不进行更加严厉的惩处，这直接关系到政令的尊严。对这些公然违背楼市调控政策的行为，不仅要立即、果断叫停，还要让决策失误者付出惨痛的代价，从而打消一些地方政府试图动摇楼市调控政策的思想，彻底断了其念想。频频出现的楼市松绑令说明，中央政府一直重申调控不动摇已经不能震慑一些地方政府，到了严肃追究处理个别挑战调控政策、直接或者变相松懈调控政策的地方政府及其领导的时候了。

　　作者：冯燮