二手学区房价高过新楼盘房子越小越受青睐_新闻台

　　由于换了学校,张子明的妈妈想在学校附近租套房子陪读,找来找去发现学区房的每平方米价格竟然高出新楼盘。11日,记者从东营多家房产中介了解到,年后学区房价格不断上涨,小户型备受青睐。二手学区房的价格在7000元-8000元/平方米左右,高出市区普通新楼盘均价2000多元。

　　随着暑假的来临,越来越多的父母开始为新学期陪孩子读书寻找房源。东城府前小区、清风小区、海河小区等虽然是比较老的小区,小区环境及基础配套设施也不尽完善,而小区房价、房租却一直居高不下,而且出现不断上涨的趋势。运河路一家房产中介刘女士介绍,现在府前小区60平方米的房子卖价在50万元左右,这样计算每平方米的价格达到8000余元,约高出东营新楼盘的均价的2000多元。

　　11日,记者在西城采访了解到,西城学区房同样出现类似的现象,天瑞房产杨女士介绍,目前西城50平方米的学区房卖价48万元,60平方米的房子卖价达到60万元,每平方米的价格均高出新楼盘不少。

　　学区房卖价高,租房价格同样不菲。记者采访了解到,目前东城50平方米、60平方米的学区房一年的房租价格达到了12000元,而西城学区房价格更高,60平方米一年房租的价格竟然达到了15000元左右,相对去年年底东城一年的房租价格10000元左右,西城的房租价格13000元左右,房租价格上涨了2000多元。

　　尽管如此,学区房房源依旧紧俏。据多家房产中介介绍,目前东营东西城待售、待租的房源并不多。“主要是因为陪读的家长较多。”杨女士介绍,现在基本上是每家一个孩子,培养好孩子成为父母心中的重中之重。除此之外,刘女士表示,周边比较繁华,地段较好是二手学区房价格居高不下的原因。(记者　李金金)