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海珠区一手住宅新货呈逐月减少之势，楼价稳步走高 赵亚洲 摄
大宅当道
新货看点
●开售价会否低于“吹风价”？
●高端新货市场承接力如何？
阳光家缘数据显示，截至本月3日，海珠区新建住宅可售货量为1952套，呈逐月减少之势。
据中原地产统计数据，上半年海珠区的新货在中心六区中独占鳌头，但从7月份起，海珠区推新货的风头有所减弱，让位给天河区和白云区。7月份，海珠区全新楼盘不多，主要有银山蓝岸、可逸锦苑，新增总货量不足500套，另外还有旧盘新推的合生珠江帝景“紫龙府”和保利天悦的新货。
位于革新路的银山蓝岸，近日已开放销售中心，预计7月中旬开盘，产品包括80-90平方米的两房至150-170平方米的四房单位。断货已有两三年的珠江帝景，近期推出全新一期高端产品“紫龙府”，全部是160-200平方米的大户型，带入户花园及超大面积景观阳台，附近有省级名校海珠区第二实验小学。
新货价格呈现稳中有升的走势，比如“紫龙府”刚开放时，“吹风价”为最低2.8万元/平方米便可入市，但本月2日记者致电该盘了解到，目前的报价已改为三四万元/平方米。保利天悦7月底还将推出250-280平方米的滨江楼王，预计售价为3万-4万元/平方米，新货现正进行优惠登记，10万元可抵30万元。
（赵亚洲）
海珠板块7月份主要新货概况
楼盘名 货量（套） 价格（元/平方米） 推出时间 主力户型（平方米）
紫龙府 200 3万-4万 7月初 160-200四房
保利天悦 200 3万-4万 7月底 250-280
可逸锦苑 150多 预计2.5万 预计7月 156-225
银山蓝岸 150 / 7月中旬 80-90两房、150-170四房
（整理/赵亚洲）
赵亚洲
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