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6月,新房卖了1.2万套

发布时间:2012年07月06日 03:44 | 进入复兴论坛 | 来源:长江日报 | 手机看视频


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  6月,新房卖了1.2万套

  成交量创调控以来新高 不会形成新一轮“追涨”

  本报讯(记者马振华)往年6月起各大楼盘开始歇夏,今年楼市淡季却有点怪,成交量竟出现调控两年来的新高。昨天,市房管局发布统计数据,6月份我市新房成交量高达12108套。

  去年6月份中下旬起,武昌中南一楼盘的售楼员小李差不多休了半个月的假,今年6月她却很忙,接待了一拨又一拨的看房团,和以前光看不买的看房团不一样,不少购房者谈好价格就出手。楼盘也给出了一套房子7万-8万的优惠,房子卖得很快。

  今年,像小李所在楼盘这样淡季不淡的还不少。整个6月份,推新房源的楼盘多达37个,开发商敞开供应吸引了相当的购房者。汉口一楼盘销售负责人说,楼盘一套120多平方米的房要上百万,但是买的人依然不少,主要都是换房的,这说明压抑了相当一段时间的“改善需求”开始入市。

  最近到处看房急于出手的杜先生说,自己公积金一直没有用,现在降息了,公积金贷款也敞开贷。他算了下,贷款60万,30年还款期公贷比商贷要少还28.8万。

  楼市火,在汉阳一高档楼盘新业主胡女士来看,价格降到位了。这个楼盘上一期价格单价万元,这次均价8000多元/平方米,当天竟然有千把人在抢房。抢房现象,在后湖、汉阳均价比片区低千元的楼盘也同样上演。

  中国指数院华中分院研究员认为,6月楼市意外“走火”原因众多,有供应量增大的原因,还有降息、公贷政策放宽等政策性因素,但主要还是开发商“以价换量”促销。

  很多购房者担心成交量上升会形成新一轮“追涨”,中国指数院、亿房研究中心等多个研究机构报告称,现在武汉楼市基本面没有变,那就是没有哪个开发商敢轻言大幅涨价。

  作者:马振华

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