华盛顿市长亲临上海景鸿美国投资移民说明会_新闻台

　　6月30日，由上海景鸿主办的“华盛顿特区-都市消防局项目”全国首发说明会在上海明天广场JW万豪酒店成功举行。华盛顿市市长文森特-格雷等重要嘉宾出席说明会并发表演讲。“华盛顿特区-都市消防局项目”综合了基建及商业地产等多种形式，作为具有鲜明的政府色彩与极高安全性保障的精品项目，将成为投资者冲刺美国投资移民的极佳选择。

　　6月30日，由上海景鸿主办的“华盛顿特区-都市消防局项目”全国首发说明会在上海明天广场JW万豪酒店成功举行。华盛顿市市长文森特-格雷、华盛顿市副市长维克多-霍斯金斯、华盛顿区域中心创始人，知名移民律师大卫-莫里斯等重要嘉宾出席说明会并发表演讲。

　　在参加本次说明会之前，格雷市长刚刚见证了华盛顿中国中心在上海开幕，这也是华府首次在国外的城市成立办公室，足可见全市上下对于吸引中国投资者的重视。格雷市长更是盛情邀请与会投资者访问华盛顿，并成为华府“全新的一份子”。

　　负责经济与发展的华盛顿市副市长霍斯金斯表示，华盛顿是全美排名前列的“宜居城市”，更拥有排名全美第一的房地产市场，尤其是为数众多的商业地产在很长一段时间内都能保持出色的投资回报率。同时华盛顿也期待来自中国的投资能更多的参与到当地的房地产与市政基础项目中。

　　作为拥有15年以上EB-5咨询经验的知名移民律师，大卫-莫里斯表示，华盛顿特区-都市消防局项目的顺利推进对于华府、项目本身与投资者来说将是一个“三赢”的局面。项目将为著名的EngineCo.13消防中心进行改造新建。EngineCo.13是华盛顿特区最重要的消防中心之一,位于联邦政府部门云集的中心地区。它肩负着保护美国国会大楼及白宫的重任。其地理位置也极其优越：与众多联邦政机构为邻,距离国会仅一步之遥。是华盛顿联邦办公区仅剩的几个可开发地盘之一。具有极大的商业发展潜力。被奥巴马总统特别指定为全美14个重点基础项目之一。

　　建成后的华盛顿都市消防中心将由由两座综合性大楼：涵盖城市消防中心、品牌酒店及商铺、高档写字楼等复合地产形式，总造价约2亿美元。华盛顿特区政府将为项目专门拨款约1000万美元。EB-5投资者则将募集约6000万美元用以项目建设，募款数量仅占总投资额的30%。资金安全方面，投资者将享有酒店物业及置空权作为第一顺位抵押权，还款将得到充分的保障；就业方面，项目采用移民局长期认可RIMSII模型计算法，将产生2000余个就业人数，远远满足所需的1200个就业要求，就业盈余率超60%，承建商更提供项目完工保证，投资者将不必为临时绿卡条件解除担心。

　　说明会现场座无虚席，气氛热烈，到场来宾纷纷表达了浓厚的兴趣与投资意向。同时也对现行美国投资移民法案即将到期提出了自己的担忧与疑虑。对此，景鸿专家提醒广大投资者由于9月30日就是法案到期大限，因此选择一个拥有政府背景及出色还款能力的项目是能否顺利搭上末班车的关键。投资者应该果断行动，以规避潜在风险。