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待建楼盘项目如火如荼建设中
随着6月各住宅项目的持续热销,市场整体走势良好,碧桂园凤凰城、世贸国际广场、中国铁建 国际城等济南市近20个新项目纷纷选择下半年开盘销售。涉及刚需住宅、写字楼、公寓以及别墅产品,一改上半年全新盘较少,产品以刚需住宅为主的单一局面,引起市场和购房者的关注。
6月住宅网签已超3000套
进入6月后,济南房地产市场销售进一步回暖。据世联怡高的统计数据显示,6月22日阳光100公园五区开盘,推出了215套房源,涉及到一房、两房、三房和四房等8种户型产品,开盘成交110套。
随后6月23日卓越时代广场开盘,房源主要集中在70-90平米两室、三室,开盘两天成交700多套,创下近期济南商品房成交的最高纪录。
记者了解到,近期各楼盘成交旺盛,其中以郊区刚需楼盘成交量为最大,如中海国际社区、绿地国际花都、绿地梵尔赛公馆、中建凤栖第等刚需楼盘。
绿地山东公司一位负责人告诉记者,其6月销售情况远好于5月,从目前销售来看,6月销售量高于5月30%。据悉,绿地国际花都6月销售量已过150套,绿地梵尔赛公馆6月销售量已过200套。
记者随后了解到,截止6月26日,济南网签住宅量为3108套,有望维持前三个月住宅高成交量。而此前,济南市3月住宅网签数为3570套,4月住宅网签数为3274套,5月住宅网签数为3824套。
下半年近20家新盘开盘
在持续回暖的形势下,一些开发商看到今年楼市的良好走势,纷纷选择下半年推盘销售。从调研来看,有中国铁建 国际城、中铁逸都国际、碧桂园凤凰城、世茂国际广场、中国中铁 诺德名城、尚品燕园、力高国际、海信龙奥九号、瑞邦国际、祥泰广场、百替御园华府、映月清水湾、奥体天泰太阳树、天业龙奥天街等近二十个项目。
从记者了解的情况来看,下半年开盘产品非常丰富,既有以刚需产品为主的项目,如尚品燕园；也有别墅类项目,像碧桂园凤凰城；也有以大户型为主的产品,像映月清水湾、百替御园华府；也有像瑞邦国际、世贸国际广场和海信龙奥九号等写字楼、公寓类产品。
(楼市记者刘万新)
作者：楼市刘万新
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