本市重申严格执行住房限售政策_新闻台

　　东方网6月28日消息：据《劳动报》报道，昨天，本市再度重申严格执行住房限售政策！记者从市房管局了解到，“非沪籍居民家庭补缴社保购房”的确被叫停，而“单身外地人士首套购房受限”虽未被直接回应，但分析人士认为实际上该操作已经被中止。

　　上海目前执行的限购令明确，对于不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。但此前，一些中介打着政策的“擦边球”，通过补缴社保的方式使外地人士获得购房资格。就在上周，沪上一些房产中介公司负责交易的人士透露，自6月15日起，非沪籍人士补缴社保的在上海各房产交易中心一律不予过户。

　　市房管局昨天回应称，上海严格执行住房限售政策没有变化。根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可。此外，近期有开发企业称，“非上海户籍单身人士”购房后也无法办理房地产登记，即使该购房者在沪名下无房，且能出示“2年内在上海累计缴纳1年以上个税或社保证明”也不行。更有沪上一知名中介企业负责人向记者透露，嘉定、普陀等区房产交易中心是昨天下午临时被叫停的。

　　对此，市房管局回应称:“对于单身人士购房问题，国家和本市住房限售政策已明确:本市户籍居民家庭已拥有1套住房限购1套住房；本市户籍居民家庭的子女成年后(沪籍单身人士)，确因婚姻等需要、且该子女无产权住房，才可以在本市限购1套住房；非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。”

　　虽然主管部门没有直接回应，但分析人士认为其实“非上海户籍单身人士购房”已经被叫停了。因为从上述政策条文来看，本地沪籍单身人士尚未放开限购，只有结婚才能买一套房，那么更何况非上海户籍单身人士，“政策总是先满足本地人士的需求，然后再循序渐进向非户籍人士放开。”