假亲戚与真权力(图)_新闻台

王乃玲/图来源：红网

　　深圳一李姓女子自称是某书记的亲戚，从开发商手中拿得批条，可以7.8折购买两套大南山紫园别墅，低于市场价839万元。开发商称向某书记汇报此事后发现该女子并非领导亲戚，不同意按折扣价卖房，女子指其不讲信用。经记者查询到，此书记现为省管正厅级官员。（6月26日《大河报》）

　　839万元的差价，几乎就要得逞了。比该女子的忽悠能力更令人惊诧的，是领导面子的变现能力这还只是个假“亲戚”，若换做是如假包换的真“亲人”，恐怕上千万元的折扣也只是“洒洒水啦”。

　　有些人的生命不值钱，有些人的面子很值钱，前者看在眼里却难以改变，后者看不见却摸得着，谁都得罪不起。真正令开发商敬畏的，与其说是官威，不如说是权力掌控的资源，是一种心知肚明的官商生态。惹不起，更躲不起，从土地拍卖，到规划设计、施工许可，再到水电煤气等市政设施的接入，开发商的生存链条上会遇到形形色色的权力部门，哪个领导的脸色一沉，后果都很严重。与钉子户相比，这只看不见的权力之手，显然更加难缠，尤其是在普遍违规的房地产乱象之下，挑出一点毛病总是容易的，权力部门的态度会对项目的顺利开展产生直接的影响，而且是义正词严、有理有据。即使是“放一放”和“等一等”，开发商恐怕也承受不起。

　　在此语境下，领导的亲戚就不再是一个普通的购房者，而是一个以购房为名代表领导来检验权力成色的人。对于开放商而言，这非但不是坏事，简直是难得的表现机会，正好可以进行利益输送，以表孝敬之意。打折销售，表面上谁也说不出什么，但转手即可变现数百万元，这是属于开发商们独特的行贿方式。一切尽在不言中，你懂得，我懂得。

　　因此，也许这个亲戚是假的，但这种事开发商恐怕并非头一回干。打不打折，打多少折，直接取决于自身利益与领导职权的距离远近。领导总有亲戚，亲戚总要买房，面对形形色色、或隐或现的权力干预，每个开发商恐怕都会为此付出不菲的代价，甚至提前预留一定的房子以供关系疏通。到头来，这些代价还会由普通的购房者来埋单，这也就解释了为什么房地产市场历经整顿却仍呈现出两大显著特点：乱象频频，价格畸高。

　　一场没有得逞的骗局，背后却有着很多耐人思考的真实内容。可以想见，如果房地产市场继续处于人治色彩明显的灰色环境之中，那么领导的亲戚迟早会登门拜访，而且胃口更大。

　　作者：宋鹏伟