央视网|中国网络电视台|网站地图
客服设为首页
登录

中国网络电视台 > 新闻台 > 新闻中心 >

北京今年新增房源七成待售

发布时间:2012年06月21日 05:28 | 进入复兴论坛 | 来源:中新网 | 手机看视频


评分
意见反馈 意见反馈 顶 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1

更多 今日话题

更多 24小时排行榜

  北京新房价格是否真已触底?昨天,记者从多家房产中介公司获悉,今年新增房源的签约率仍不足三成,七成待售的库存压力对房地产商仍是一大考验。而面对部分开发商的提价行为,刚需购买人群望而却步成交锐减,成为本月中端项目成交占比大幅提升的原因。

  对本市2011年10月以来入市的155个项目监测显示,3至5月月度成交超过百套的12个项目中,只有1个项目是价格在每平方米2万元至4万元的中端项目,其余均为价格低于2万元的低端项目。但6月份以来,市场热点出现转移,中端项目成交火热,成交占比由3至5月的19%提升到了29%。

  与3月初的刚需市场回暖类似,目前改善性购房需求加快入市,但中端购买力依然集中在低价入市项目中,价格为王的市场特征明显,购房者购房情绪依然理性。“市场预期有所转变,但供大于求格局不变,全面涨价的基础还没有出现。”链家市场研究部陈雪认为。

  “个别项目成交火热,并未改变买方市场的整体特征,市场对于价格的敏感度依然很高。”陈雪介绍,2012年新入市项目中,截至6月18日整体签约率仅为29.14%,比去年同期低14个百分点,开发商的库存压力并未减轻。不过,消费者购房意愿的确显著提高。市住建委网签数据显示,截至18日,北京新建住宅成交5761套,比5月同期再涨6%,6月份成交量再创新高已成定局。(记者涂露芳)

热词:

  • 房源
  • 中端
  • 开发商
  • 签约率
  • 整体特征
  • 消费者购房
  • 陈雪
  • 市场预期
  • 项目监测
  • 房地产商