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本报讯（记者王岚 江北记者站吴红波）昨天，江北区孔浦朱家安置房三期工程举行启动建设仪式，给江北区被拆迁村民吃了一颗定心丸。据悉，为确保安置房建设，在当前建设资金相对紧缺状况下，江北区开始尝试采用新的建设模式BT建设模式。
孔浦朱家安置房三期工程用地面积约51亩，总建筑面积约7.8万平方米，总投资4.3亿元，建设安置房568套。工程采用BT模式，即政府利用非政府资金进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式。它由政府部门确定项目方案，并进行成本测算，设定回购价格，再公开出让给企业，待项目建成后直接由政府回购。简而言之即项目建设方与管理方分离。
“朱家安置房一期和二期已经进入最后建设阶段，1500余套安置房预计明年可交付，三期的如期开工建设，为该地块早日趋向成熟奠定了基础。”甬江街道相关负责人介绍说，朱家安置房项目建成后不仅能解决甬江街道拆迁村民安置问题，加快北高教项目建设步伐，还将大大推进甬江北岸开发的基础设施建设、甬江城中村改造以及北郊区域联片建设。
安置房开发建设是一项专业性、综合性、协调性很强的工作，基层政府往往无力承担。采用BT模式，除了缓解资金筹集难，还能充分利用房地产公司的人才资源优势，提高项目开发建设的专业程度，减少资金成本和行政成本。
据了解，目前，江北区已启动的BT安置小区还有枫湾家园三期、慈湖人家三期，加上朱家三期，涉及建筑面积约53万平方米，可提供4000余户的安置房及保障性廉租房。
作者：王岚 江北站吴红波
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