了解片区规划置业更有信心_新闻台

多了解城市规划有助于选房。本报记者刘炜炜摄

　　主角：潘敏

　　年龄：33岁

　　职业：公司职员

　　买房原因：安家

　　意向楼盘：海伦堡·院子

　　“住水口的房子，享受江北的配套，这就是我的如意算盘。”日前，在位于水口的海伦堡·院子项目现场，有意在该项目置业的市民阿敏这样对记者表示。在接受采访之前，阿敏刚刚跟现场一位销售人员交谈了很久，对于销售员描绘的未来生活情景，阿敏觉得“很有道理”。

　　阿敏告诉记者，他是河源人，23岁就来到了惠州，至今已在这里工作了10年，由于他之前在建筑工程队做过7年文职人员，所以也可堪称惠州城市建设的一位见证者。“9年前，我就在江北一个机关大院的工地做事，说实话，那时候的江北中心区还很小，也就是现在市行政中心周边一带有点儿规模，看起来比较像城市，而在三环北路周边、火车站附近和今天的水北一带，基本上都还是荒地或者村民房。如今，随着江北丽日购物中心、华贸中心和众多五星级酒店的投入使用，江北中心区已经越来越有大都市的风范。”

　　不过，随着江北的日益繁华，房价也是“芝麻开花节节高”，这对阿敏也带来了一些心理压力。“7、8年前江北中心区的豪宅项目单价是四五千元每平方米，现在却有不少已经突破了万元大关。除了江北CBD中心区，三环北路一带周边区域的房价也涨到了六七千元一平方米，这让我在情感上有些难以接受。在客观的收入条件上，我们一家对此也感到亚历山大。正因为如此，我才决定去水口置业，那里的生活配套设施本来就已经比较齐全，满足基本生活应该没问题，如果想到江北来享受更高级别的服务，开车也很方便，过一座中信大桥就到了。”

　　心得：阿敏告诉记者，在置业之前，他曾详细了解过惠州的城市规划，他了解到，包括水口一带的江东新区，未来将会有“两个中心、多个功能组团”、“四个滨水开放空间，五个片区级公园，七个居住区级公园，六个街头公园”的顶级规划，这让他吃下了定心丸。

　　点评：新里程策划机构总经理范忠洲分析认为，了解一个楼盘所在片区的城市规划，已成为不少市民决定置业之前的必修课，在这一点上，潘敏做得很到位。不过，范忠洲同时提醒，了解规划最好亲力亲为，销售人员的介绍只能作为参考。本报记者刘炜炜