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毕业季已经到来，大学周边的房租立马上涨，有的房租竟然涨了四成！专家建议，大学生租房合租更划算。
市场 大学周边有的房租涨四成
最近张小姐在广州中山大学附近租房，发现有的房子租金竟然涨了四成，张小姐吃惊不已。“前几天在怡乐路附近看到一间房，没想到今天去看的时候租金已经从1100元涨到1600元了，涨幅超过四成！”
“1100元的租金在那个地段是低于市场价的，1600元应该是那个地段的市场价，这应该是一个特例。”一位中介人士表示。羊城晚报记者了解到，前几个月广州二手住宅租金的变动幅度并不大，预计毕业潮到来，广州的房租会稳中有升，但波动幅度不会过大。
建议 可三人合租三房单位
业内人士表示，大学生租房选择合租的方式其实更划算。合富置业市场经理梁燕明表示，刚毕业的年轻人合租的情况在近几年的租房市场比较常见，建议选择合租伙伴的时候，最好能与同学或同乡等相熟的人一起租房。
此外，由于年轻人刚工作收入往往不多，房租支出又占收入的较大份额，因此在选择租盘的时候，首先要留意室内间隔是否实用，是否符合自己和其他合租人的需求；其次可考虑几个人合租中大户型的物业，如三房一厅的租房行情一般不如两房一厅，因此业主对价格也看得比较轻，可选房源也会比小户型物业要充足一些。而在很多情况下，三人合租三房的租金分摊往往会比两人合租两房要低一些。
此外，由于租金的高低与室内家电配置往往有很大关系，因此，希望尽量减低租金支出而对家电要求不高的年轻人，可以考虑租住吉屋或家电配套稍差一些的物业。（记者 孟庆利）
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