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金元证券韩浩:地产板块展开回调可能性较大

发布时间:2012年06月13日 12:13 | 进入复兴论坛 | 来源:中广网 | 手机看视频


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  中广网北京6月13日消息 据经济之声《交易实况》报道,金元证券首席投资顾问韩浩9:30做客节目,点评今天开盘情况。

  主持人:住房贷款的价格战在各大银行之间似乎又有一触即发的这种情况,而且多地也是出现了千人购房潮,这样的一些房地产上的信号,您觉得地产股能不能有一个好的起色?

  韩浩:其实我觉得地产股的这种启动已经不是在近期了.我们可以回过头看一下比如说龙头招保万金,保利地产从今年年初8.4元已经基本上接近80%的涨幅,而龙头老大万科的涨幅,虽然没有保利这么大,但是基本上也是从7元涨到目前的9.5元左右。大家对于地产股尤其是房地产投资的这种预期的转变,正在对整个地产板块的影响逐渐弱化。

  地产板块开始走强我觉得无外乎两个原因。第一,受到地产股经过两年漫漫熊途之后,地产股的投资价值已经开始显现了,很多中长线的基金战略性布局地产板块。第二,对于短期地产板块资金的布局来看,很明显是大家觉得整个对于房地产板块政策的预期正在逐渐转暖,也就是说地产板块最寒冷的时候已经过去了。之前地产板块经历了价跌量缩的过程,这个过程现在目前来看已经过去了,包括现在有千人购房潮,说明现在地产板块成交量开始现在逐渐放出来了。政策的调控方向没有变,但是我觉得大家至少认为不会比以前更严了,未来出台的政策可能就会相对松,这不过是时间的问题,所以这导致地产板块开始走强。

  但是我想提醒大家一点的是,地产板块走强已经有一段时间了,也就是说在目前的这个位置上,我个人比较担心一点就是如果短期之内大家介入地产板块,地产板块随时可能会展开一个回调,而相反由于银行的超跌,银行板块反倒有可能会提振地产板块企稳。

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